Технология богатства

Иногда в инвестициях наступает момент, когда вопрос уже не в доходности и даже не в сроках возврата денег.

Вопрос в доверии.

Человек может быть искренним. Может действительно хотеть выполнить обязательства. Может объяснять задержки вполне объективными обстоятельствами.

Но если сроки постоянно сдвигаются, одного «я всё верну» со временем становится недостаточно.

На мой взгляд, в таких ситуациях доверие нужно не требовать - его нужно пересобирать на новой основе.

Не обещать дату полного расчёта, если её невозможно спрогнозировать. Вместо этого установить обозримую контрольную точку: например, несколько месяцев, после которых должно начаться фактическое исполнение обязательств. Пусть с небольшой суммы. Важно само изменение направления: долг должен начать уменьшаться.

Второй элемент - независимая верификация. Человек, которому обе стороны готовы доверить доступ к фактам и который способен подтвердить: что существует, что происходит и что действительно исполнено.

Получается простая конструкция:

срок → проверяемые факты → первое исполнение → следующая контрольная точка.

Пожалуй, именно так доверие перестаёт быть верой в человека и становится доверием к процессу.

А в финансах это принципиально разные вещи.

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

🥇 Всё золото человечества - во дворе между панельками.

Друзья, привет! Представьте: всё золото, добытое за историю человечества, можно собрать в куб со стороной всего 22,6 метра. Примерно с восьмиэтажный дом.

По данным Всемирного золотого совета, на конец июня 2026 года это около 222 600 тонн.

На картинке - фантазия нейросети о том, как такой куб выглядел бы в обычном спальном районе.

Смотришь и думаешь: не так уж и много 🤔

А теперь представьте, сколько за ним стоит. Тысячелетия поисков и добычи. Труд многих поколений. Рудники, техника, технологии - и весь результат помещается между несколькими домами.

Для меня эта картинка - про редкость и время.

Золото можно переплавить, разделить, передать детям и внукам. Но быстро увеличить его количество по чьему-то решению не получится (по крайней мере, на текущем научно-техническом уровне развития человечества)

Его ценность складывалась из редкости, долговечности, сложности добычи, человеческих жертв и доверия, которое пережило смену государств и денежных систем.

Иногда один золотой куб помогает почувствовать эти вещи лучше, чем длинная лекция о деньгах.

Источник: Всемирный золотой совет

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

Ребята, доброе утро!

А у меня сегодня суд по одному из инвестиционных проектов.

Спорю с заёмщиком, который не возвращает средства в соответствии с подписанным дополнительным соглашением, ссылаясь на обстоятельства якобы непреодолимой силы.

Процесс проходит в другом городе, поэтому мои интересы представляет юридическая компания.

Инвестиции иногда выглядят и так. Не только красивые презентации, расчёты доходности и ожидание прибыли, но и документы, юристы, переговоры и защита своих прав.

И на фоне этой истории я всё чаще наблюдаю довольно тревожную картину.

Многие инвестиционные сообщества и сообщества финансовых советников сейчас сотрясают волны проблемных сделок и неисполненных обязательств.

И сильнее всего такая турбулентность бьёт по тем, кто формировал портфель в дисбалансе: слишком большая доля одного проекта, погоня за высокой доходностью, недооценка ликвидности, юридических и кредитных рисков.

Для меня это очередное напоминание: задача инвестора - не найти сделку, в которой невозможно потерять деньги. Таких сделок практически не существует.

Задача - построить капитал так, чтобы ошибка, дефолт или даже несколько проблемных проектов не разрушили всю финансовую стратегию.

И ещё раз убеждаюсь, насколько ценен рядом человек с другим взглядом. Наставник, партнёр или коллега, который способен посмотреть на привлекательную сделку холодно, придирчиво и задать неудобные вопросы.

Хороший наставник не ищет причины войти в сделку.
Сначала он ищет причины в неё не входить.

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

🎬 «Дублёры»: второй шанс и право быть собой

Вчера по [рекомендации Арины Гороховской] посмотрел «Дублёров» с Киану Ривзом.
Арина - карьерный консультант для топ-менеджеров - сильный эксперт и прекрасный человек.
В своей публикации она пишет о лидерстве и способности радоваться чужой силе. А меня в фильме дополнительно зацепили концепция "второго шанса" и мысли о границах наставничества.

Тренер сборной дублеров, где Киану квотербек и капитан команды, в какой-то момент говорит, что видит в человеке и того, кто перед ним сейчас, и того, кем он может стать. Передаю этот смысл, не дословно.

Для финансового советника это близкая история. За сегодняшними доходами, долгами, страхами и ошибками клиента важно видеть возможности человека.

Но где заканчивается поддержка и начинается желание решить за него?

Скульптор видит будущую статую и отсекает лишнее. Только человек - не камень. Он может менять цели и выбирать жизнь, которая не соответствует замыслу наставника.

Увидеть потенциал - ещё не получить право распоряжаться им.

Линия забастовки добавляет второй вывод. Мы сопереживаем дублёрам, получившим шанс. Но у владельца команды тоже свой интерес. За красивой историей мечты полезно разглядеть: кто получает выгоду и кто несёт риск?

В финансовом консультировании эти вопросы нельзя пропускать. Даже если искренне веришь в предлагаемый инструмент.

Для меня второй шанс - это возможность перестать считать прошлую ошибку приговором.

Все больше убеждаюсь, что задача советника в первую очередь - помочь клиенту разобраться в целях и последствиях выбора. И всегда быть готовым услышать: «Я хочу другого».

Смогу ли я поддержать человека, если он выберет путь, который я для него не представлял?

Хороший вопрос для любого наставника. И для меня самого...

Фильм вышел 26 лет назад, как-то прошел мимо моего внимания, но я рекомендую его к просмотру.

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

Технология богатства pinned a photo

Дорогие друзья, для вашего удобства я создал зеркало «Технологии богатства» в МАКС 📲

Уже несколько дней публикации доступны на обеих площадках. Подписывайтесь там, где вам удобнее, или сразу в двух каналах - так точно ничего не пропустите.

Вместе мы - сила!

Ссылки - в подписи к сообщению 👇
💼 Евгений Симонов | МАКС
💰 Технология богатства | МАКС
🎲 ФИНПОТОК

🏠 Семейная ипотека меняется с 1 октября 2026 года

Ставка и лимит кредита будут зависеть от числа детей и региона. Для новых договоров условия такие:

В большинстве регионов:
• 1 ребёнок - 10%, до 6 млн ₽;
• 2 - 8%, до 8 млн ₽;
• 3 - 6%, до 10 млн ₽;
• 4 - 4%, до 10 млн ₽;
• 5 и более - 2%, до 10 млн ₽.

В Москве, Санкт-Петербурге и их областях:
• 1 ребёнок - 12%, до 12 млн ₽;
• 2 - 10%, до 15 млн ₽;
• 3 - 8%, до 18 млн ₽;
• 4 - 6%, до 18 млн ₽;
• 5 и более - 4%, до 18 млн ₽.

В семье должен быть хотя бы один ребёнок младше 7 лет на дату заключения договора. Для строительства частного дома, его завершения или покупки участка с последующим строительством ставка остаётся 6% независимо от региона и числа детей.

Есть ещё важная деталь: срок субсидирования льготной ставки ограничен 15 годами. Если планируете покупку, считайте не только первый платёж, но и условия кредита после этого срока.

Источник - Минфин России

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

Друзья, привет!
Приглашаю вас 18 октября на 18-й камерный фестиваль трансформационных игр ЗвезДА❤️в Москве, который пройдет под лозунгом "Осенний вайб"

Я почти традиционно веду там в одной линейке "Финпоток"
Моя любимая супруга тоже всегда старается посетить фестиваль 🥰

❤️м.Китай-город
Китайский лётчик Джао Да, Лубянский проезд, 25с1

Расписание:
12:00-12:10 регистрация гостей
12:10-12:45 выступление ВИП-игрока и презентация экспертов
12:45-14:15 первая игра (линейка)
14:15-15:30 обед самостоятельно + нетворкинг + интерактив + общее фото/видео
15:30-17:00 вторая игра (линейка)
17:00-17:30 розыгрыш призов

Состав игропрактиков пока уточняется, поэтому выбор игр будет доступен чуть позже, но я рекомендую уже заранее бронировать место - опыт показывает регулярную полную посадку.

Покупка билетов ТУТ
(Промокод на скидку FINANCE)
Вопросы к организатору:
@se6astya Аня Дубова

Правила отмены для игроков:
❤️ Проинформировали за 24 часа до начала мероприятия и ранее (вариант на выбор):

1. Перенос на ближайший фестиваль с сохранением стоимости (один перенос)
2. Переоформление на другого участника, если есть запрос
3. Возврат денежных средств

❤️ Проинформировали позднее, чем за 24 часа до начала мероприятия, или не пришли - билет сгорает

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

🍬 «Вкусы мира». Продолжение истории, или Чему учат инвестиционные ошибки

Ребята, привет! В июле этого года я рассказывал о компании «Трейдберри», на закрытой презентации которой лично присутствовал.

Реальный бизнес, собственное производство, федеральные торговые сети, многолетняя история успешных выплат инвесторам.

Руководитель говорил, что бизнес ежегодно привлекает 100–150 млн ₽, а больший объём ему не требуется.

Но сейчас появились тревожные новости.

По сообщениям коллег, компания столкнулась с проблемами выплат частным инвесторам. Называются суммы привлечения свыше миллиарда рублей и около 200 инвесторов, столкнувшихся с трудностями возврата средств. Эти данные ещё требуют подтверждения.

🔎 Что мы упустили?

Мы услышали о ежегодной потребности бизнеса в капитале, но не уточнили совокупный объём действующих обязательств перед ВСЕМИ кредиторами.

В атмосфере доверия казалось, что озвученные суммы отражают реальную долговую нагрузку компании.

📊 Что стоило проверить?

▪️ Общий непогашенный долг, включая частные займы.
▪️ График выплат всем кредиторам.
▪️ Достаточность операционного денежного потока для обслуживания долга.
▪️ Источники предыдущих выплат инвесторам: заработанные деньги или новые займы?
▪️ Реальность обеспечения и права других кредиторов на активы.

💡 Главный вывод

Реальный бизнес и надёжная инвестиционная модель - не одно и то же.

Даже действующее производство и многолетняя история выплат не гарантируют возврата капитала.

Доверие к предпринимателю не должно заменять проверку финансовой модели.

Продолжу следить за ситуацией и делиться подтверждённой информацией.

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

* Информация носит ознакомительный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией

Ребята, чур не смеяться от названия =)

Нашел себе новый курс на 2 месяца — практические инструменты НЛП

для:
💬 общения и отношений
🤝 переговоров
💰 продаж и бизнеса
🎯 работы с возражениями
🔥 уверенности и управления своим состоянием

Мощный ролик, характерный для начала любой новой деятельности.

Как говорится, "начни и всё начнётся"

💰 Минфин предлагает повысить налоги на пассивные доходы. Сколько потеряет инвестор?

24 сентября Минфин предложил объединить зарплату и пассивные доходы в единую налоговую базу с прогрессивной шкалой НДФЛ от 13% до 22%.

Под изменения могут попасть дивиденды, проценты по вкладам, доходы от ценных бумаг, продажи имущества и страховых договоров.

📊 Пример на деньгах

Допустим, ваша зарплата - 3 млн ₽ в год, а купоны & дивиденды - ещё 2 млн ₽.

Сейчас налог с дивидендов составляет 260 000 ₽ (13%).

По предлагаемым правилам все 2 млн ₽ дивидендов попадут в диапазон ставки 15%. Налог составит 300 000 ₽.

Разница - 40 000 ₽ в год.

При более высоких доходах ставка может достигнуть 22%.

По оценке Минфина, изменения затронут около 4 млн граждан. Пока что это только законопроект, а не действующий закон, однако в стратегии на перспективу его уже стоит учитывать.

💡 Мой вывод: при планировании капитала важно учитывать не только номинальную доходность инструментов, но и совокупную налоговую нагрузку.

🔗 Источник: Минфин РФ

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

✋ Правило правой руки. Или как выйти из матрицы рефлексов.

Ребята, привет! Задумывались ли вы, почему мы выбираем именно эту кассу, турникет или терминал, хотя рядом есть другие?

Около 90% людей - правши.
Левшей в мире примерно 10%, а настоящих амбидекстров, одинаково уверенно владеющих обеими руками, совсем немного - около 1-2%.

И вот какое любопытное наблюдение я сделал за собой и окружающими.
Когда перед человеком несколько одинаковых касс или терминалов, он нередко интуитивно выбирает те, что расположены справа. В результате справа может собираться очередь, а слева остаются свободные места.

Возможно, дело в привычке, ведущей руке, особенностях восприятия пространства. А может, мы просто следуем за другими.

Я сам правша. Замечаю подобные закономерности, понимаю, как их можно использовать, но далеко не всегда вспоминаю об этом в нужный момент. Автопилот срабатывает быстрее осознанного выбора 🤪

Это довольно занимательные наблюдения.

Вообще, осознанность - это способность заметить привычный сценарий и проверить, есть ли альтернатива.
Конкретно в этом примере для меня иногда достаточно посмотреть налево, чтобы сэкономить несколько минут.

Как думаете, сколько ещё решений мы ежедневно принимаем, даже не замечая, что за нас уже всё решили наши привычки?

Попробуйте понаблюдать за очередями. Совпадёт ли моя гипотеза с вашими наблюдениями?

PS: Еще кстати порой замечаю, что выбранная мной очередь чаще движется медленней остальных 😂
но это уже другая магия...

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

🧠 Кто на самом деле управляет твоими деньгами?

Помните мультфильм «Головоломка»? Внутри головы девочки живут эмоции, которые спорят между собой и влияют на её решения.

А теперь представьте, что внутри нас есть целая команда, которая определяет наше финансовое поведение.

Итак, перед вами новая инвестиционная возможность. И начинается внутреннее совещание:

🔥 Надо действовать, пока есть шанс!

🔍 Стоп! Сначала изучим риски.

🛡 А может, лучше сохранить то, что имеем?

🎯 Насколько это приблизит меня к финансовой цели?

❤️ А как это отразится на моей семье?

Знакомо? 😎
И все эти голоса могут принадлежать одному человеку!

В мотивационно-матричном анализе (ММА) такие устойчивые поведенческие тенденции называют трендами.
В системно-векторной психологии (СВП) - векторами.

В разных обстоятельствах на первый план выходят разные тренды, влияя на наши решения.

Поэтому мы можем, например, годами копить капитал, а затем потратить его под влиянием эмоций. Или прекрасно разбираться в инвестициях, но бояться сделать первый шаг.

Финансовая грамотность помогает понять, КАК обращаться с деньгами. А понимание своих трендов - ПОЧЕМУ мы поступаем именно так.

А какой внутренний голос чаще всего управляет вашими финансовыми решениями? 😉

💼 Евгений Симонов | MAX
💰 Технология богатства | MAX
🎲 ФИНПОТОК

Друзья, всем привет!

17-18 сентября проходил обучение по программе «Школа руководителя» в НИУ «МЭИ». 🎓

Интенсив дал хороший импульс для развития управленческих навыков. Главная ценность подобных программ - возможность не только обновлять знания, но и сверять собственные прикладные наработки с экспертами.

В ходе дискуссий удалось укрепить свое понимание мотивационно-матричного анализа. Взгляд со стороны и разбор практических нюансов подтвердили его высокую практичность как прикладного инструмента для типирования личности, оценки командных ролей и настройки мотивации.

Кроме того, надеюсь, что удалось внести свой вклад в развитие курса: поделился с преподавателями идеей добавить материалы по теме цифрового следа руководителя. В эпоху цифровизации умение управлять информационной репутацией становится важнейшим навыком. Инициатива вызвала живой интерес у пары лекторов! 💡

P.S. Приятный бытовой момент: в эти два дня обедали с некоторыми коллегами в Комбинате питания МЭИ (Столовая № 10) - было действительно очень вкусно! 🍲 Отличный бонус к продуктивной учебе и возможность сильнее приобщиться к экосистеме ВУЗа.

На выходных увлечённо досмотрел второй сезон «Джентльменов» Гая Ричи и поймал себя на профессиональном интересе.

В одной из сцен Сьюзи Гласс говорит примерно так:

«Как только освобождаешься от ограничивающего мышления, возможности становятся безграничными. И единственная настоящая проблема - что делать со всеми этими деньгами».

Тут как раз и начинается интересное наблюдение.

В сериале у Эдди есть Ахмед - человек, с которым он регулярно сверяет финансовую картину своего капитала.

Не «куда вложить деньги», а:

• сколько капитала реально доступно сейчас;
• что уже связано в других активах;
• что можно быстро высвободить;
• сколько времени это займёт;
• как новая сделка повлияет на всё остальное.

Эдди старается принимать решения только с учетом этих сведений.

Вот в этом, на мой взгляд, и есть настоящая ценность финансового советника.

Не предложить очередной инструмент, как сейчас широко распространено, а помочь владельцу капитала увидеть всю картину целиком.

Потому что по мере роста капитала растёт не только количество возможностей, но и цена ошибки.

Можно быть очень состоятельным человеком и при этом не иметь нужной ликвидности в нужный момент.
Можно войти в прекрасную сделку и создать проблему в другой части капитала.

Можно заработать много - и потерять ещё больше из-за одного несистемного решения.

У итальянского мафиози в сериале, кстати, тоже есть свой многолетний советник - консильери.

На ее образе Гай Ричи показывает и обратную сторону такого доверия: чем глубже советник погружён в дела клиента, тем важнее прозрачность, контроль и совпадение интересов.

Поэтому хороший финансовый советник - это не человек, который знает «куда вложить».

Это человек, который помогает ответить на более важный вопрос:

— что именно тебе сейчас можно делать с деньгами, чтобы одна финансовая цель не разрушала другую.

И чем сложнее становится капитал, тем ценнее рядом тот, кто видит не отдельную сделку, а всю систему.

Одноименный полнометражный фильм и сериал - довольно жестокие, но я однозначно рекомендую их к просмотру.

PS: кстати, поймал себя на мысли что пора бы уже начать смотреть такое кино в оригинальной английской озвучке, иногда помогая себе субтитрами перевода

Друзья, привет!

В этом году мы планировали ремонт в детской комнате. Я её в шутку называю «дочерня» 😁

Две наши разновозрастные девчонки живут вместе, поэтому решили сделать их пространство максимально комфортным: выровнять и заменить напольное покрытие, перекрасить стены, сделать натяжной потолок, раздельное освещение по зонам и раздвижную перегородку.

Всё у нас было по-взрослому: образ цели, планы, договор, замеры, визиты менеджера и бригадира…

И вдруг позавчера звонок:

- В четверг заезжает бригада. Комнату надо полностью освободить.

А там - мебель. Вещи. Шкафы. Кровати. И времени примерно сутки.

Короче, вчера был кроссфит. 😁

До двух часов ночи мы с моей дорогой супругой вдвоём разбирали, таскали, двигали и выносили всё это хозяйство.

Периодически офигевали от происходящего и друг от друга:

- А чё, мы ещё могём! 😂

Днём немного подключали детей: подержать, открутить, помочь. Но процентов 97 работы сделали сами. Спали потом как убитые.

Последний раз я так физически уставал полтора года назад, когда освобождал продаваемую квартиру.

А сегодня, пока мышцы и спина ещё хорошо помнят вчерашний день, я вдруг задумался.

А какой именно урок мы вчера показали детям?

С одной стороны - хороший.

Мама и папа не ноют, не пасуют перед большой работой, умеют собраться, работать вместе и довести дело до конца.

Но есть и другая сторона.

Мы вполне могли нанять грузчиков. Позвать соседей. Договориться с работниками управляющей компании. Разделить эту работу с другими людьми - за деньги или просто попросив о помощи.

Сохранить силы. Лечь спать вовремя. Не убить спину.

И показать детям ещё одну модель:

не обязательно всё делать самому только потому, что ты способен это сделать.

Иногда зрелость - не в том, чтобы героически вынести шкаф на собственном горбу 😁.

А в том, чтобы понять, где действительно нужен ты, а где разумнее купить чужое время и сохранить своё.

И здесь неожиданно сошлись сразу три вида капитала.

Здоровье - потому что ресурс тела не бесконечен.

Время - потому что его невозможно заработать обратно.

Деньги - потому что одна из их функций как раз и состоит в том, чтобы обменивать их на время, комфорт и возможность выбора.

Наверное, финансовое мышление начинается не только с вопроса:

«Как заработать больше?»

Иногда оно начинается с другого:

«А что мне вообще уже не нужно делать самому?»

И вот теперь думаю.

То, что увидели наши дети вчера, - это ценный урок трудолюбия и семейной взаимовыручки?

Или маленький родительский подвиг из серии «если хочешь хорошо — сделай это сам», который совсем не обязательно передавать следующему поколению?

А вы как считаете?

С 1 сентября в России заработала «СБП для ценных бумаг»

Новая система позволяет переводить акции, облигации и паи между своими счетами у разных брокеров без продажи активов.

По сути, это M2M - myself-to-myself.

Раньше перенос портфеля мог занимать дни и требовать нескольких депозитарных поручений. Теперь достаточно одного электронного поручения, а целевое время перевода - около 25 минут. Первые операции проходили и быстрее.

Плюсы:
✅ проще менять брокера;
✅ не нужно продавать бумаги и заново входить в рынок;
✅ меньше ручных документов и ошибок;
✅ брокерам придётся сильнее конкурировать за клиента.

Но есть нюансы:
⚠️ Комиссии остаются - тарифы устанавливают сами депозитарии.
⚠️ Налоговая себестоимость не всегда переезжает автоматически. Данные о цене покупки и расходах могут потребовать отдельной передачи между брокерами. Документы по старым сделкам лучше сохранять.
⚠️ ИИС требует особой осторожности: важно соблюсти правила переноса, чтобы не потерять налоговые льготы.
⚠️ С бумагами для квалифицированных инвесторов принимающий брокер должен подтвердить соответствующий статус.
⚠️ Не все бумаги можно перевести мгновенно: ограничения возможны при залоге, аресте, блокировках и других обременениях.

На мой взгляд, главное здесь даже не скорость. Нововведение снижает зависимость инвестора от конкретного брокера.

Чем проще забрать портфель и уйти, тем сильнее брокерам придётся конкурировать не только тарифами, но и качеством сервиса.

А вот это уже действительно полезное изменение для рынка. Когда-то я менял брокера с Альфы на Тинькофф через продажу-покупку активов, так что нововведение мне нравится.
А вам?

30% − 18,9% ≠ 11,1% прибыли

Недавно клиент задал интересный вопрос:

— Жень, Т-Банк предлагает деньги под залог недвижимости. Есть загородный объект, который сейчас не продаётся. А что, если взять под него деньги, крутануть несколько лет и вернуть банку? Давай посчитаем?

— Ну ок. Давай 🙂

Банк предлагает ему 15 млн ₽ на 5 лет под 18,9%.

Предположим, есть инвестиционный инструмент с целевой доходностью 30% годовых.

На первый взгляд:

30% - 18,9% = 11,1%,
или 1,665 млн ₽ в год на заёмном капитале.

Но есть ещё комиссия - 0,4% от лимита ежемесячно.

Это 60 000 ₽ в месяц / 720 000 ₽ в год.

И наши 18,9% превращаются примерно в 23,7% стоимости денег в первый год. Спред с целевой доходностью 30% — уже всего 6,3%.

Причём долг постепенно уменьшается, а комиссия 60 000 ₽ остаётся.

Поэтому примерно при остатке 6,5 млн ₽ стоимость оставшихся денег фактически сравнивается с нашими 30%.

Отсюда расчетная стратегия:

первые 3-3,5 года - капитал работает, доход реинвестируется; затем остаток кредита закрывается досрочно, недвижимость выводится из залога.

Математика работает.

Но финансовый советник должен посчитать ещё и другую математику:

а если инвестиция даст не 30%, а 20%, 10% или вообще уйдёт в минус?

Тогда инвестиционные деньги можно потерять, а вернуть банку придётся настоящие. И залогом им служит вполне настоящая недвижимость.

Это риск!

Поэтому «беру под 18,9%, вкладываю под 30% - зарабатываю 11,1%» - слишком простая арифметика.

Сначала считаем стоимость денег, денежный поток и риски, делаем выводы.

И только потом определяем, нажимать-ли «Дальше».

Минувшее воскресенье прошло в играх. Не совсем в тех, о которых обычно думают 🙂

Принял участие в 17-м фестивале трансформационных игр «ЗвезДА».

Причём сразу в двух ролях: на первой линейке играл сам, на второй - проводил «Финпоток».

Начал с трансформационной игры «Археология» Татьяны Милосердовой.

Выбор был не случайным. Мне интересно смотреть на поведение через разные модели: системно-векторную психологию, мотивационно-матричный анализ личности, типологии внутренних стратегий. Поэтому идея «примерить» разные архетипы и прожить их в действии сразу показалась интересной.

Механика такая: участник получает один из 12 архетипов и некоторое время живёт из этой роли - принимает решения и взаимодействует исходя из характера персонажа.

В первой части мне достался Шут.

Забавно - когда перед игрой я рассматривал все 12 архетипов, именно его почему-то выделил.
Наверное, не случайно.

Для меня Шут оказался совсем не про балагурство - он про свободу самовыражения, проявленность, право быть заметным, эмоциональным, не всегда удобным и правильным.

Наверное именно в этом я вижу свои блоки, страхи и внутреннее сопротивление.

Роль прочувствовать получилось легко.

Во второй части мне достался Творец.

Тут возник забавный эффект: я продолжал воспринимать происходящее "из Шута". Быстро переключиться не получилось. 🙂

Пришлось разобраться, чем живёт Творец, в чём его сильные и слабые стороны. После этого дело пошло.

Из обеих ролей мне несколько раз пришлось советовать другим игрокам. Было прикольно.

Шут справлялся легко.
Творец - только со второй попытки. 😄

Это заставило задуматься: один и тот же человек может по-разному видеть ситуацию в зависимости от того, из какой внутренней роли он сейчас действует.

Игра понравилась, в том числе возможностью наблюдать за участниками.

Понравилась не как тест «какой ты архетип», а как возможность на час выйти из привычной модели поведения и посмотреть, что в тебе включается.

Далее роли поменялись уже по-настоящему.

На второй линейке я встал за стол в роли ведущего «Финпотока».

Полная посадка - шесть человек, трое мужчин и трое женщин.

Кто-то был знаком с ее прообразом - CashFlow Роберта Кийосаки, но для большинства «Финпоток» оказался новым.

Правила заранее никто не изучал, поэтому заметную часть времени пришлось посвятить механике, да и дальше я постоянно что-то пояснял и уточнял.

Для этой партии я немного усложнил условия: убрал инструменты формирования подушки безопасности, НСЖ и возможность пользоваться услугами финансового советника.

Хотелось, чтобы участники прочувствовали базовую механику и последствия собственных решений без «костылей».

Результат показательный: за 90 минут до большой игры добрался только один участник.

За столом было очень живо. Мы обсуждали решения, спорили по отдельным игровым механикам, сравнивали подходы.

В общем, я традиционно набегался и наговорился вволю. 😄

И здесь поймал другое осознание - уже как ведущий - такую игру нельзя просто закончить словами: «Ну всё, время вышло».

«Финпоток» провоцирует включение логического мышления: считать, выбирать, сравнивать варианты, принимать последствия своих решений. Поэтому финальный разбор здесь очень важен.

А его-то я как раз сделать не успел.

Не разобрал индивидуальные стратегии игроков, не подвёл общий итог партии.

И осталось ощущение незавершённости: как будто сделал почти всё, но последнюю точку не поставил...

Значит, в следующий раз это обязательно нужно будет исправить.

Тем более что игра всем понравилась, мы обменялись контактами и, похоже, ещё увидимся.

На фестивале, кстати, была и моя Юля.

Так что домой мы возвращались вдвоём - оживлённые, воодушевлённые и довольные тем, как интересно провели воскресенье.

И, пожалуй, я ещё раз убедился в мощи архетипа Шута, как мастера играть в чужие игры или придумывать свои правила:

игра - это маленькая модель жизни.

В ней быстрее становятся видны наши привычные стратегии, страхи, способы принимать решения и взаимодействовать с другими.

Только цена ошибки значительно ниже, а возможность что-то понять про себя - вполне настоящая.