⚖️ Определение Судебной коллегии ВС РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы (представления) от 22.09.2026 по делу № А41-16087/2016
[карточка дела] ——— [судебный акт]
👥 Состав суда —
Судебная коллегия в составе: Самуйлова С.В. (пред.), Ксенофонтовой Н.А., Шилохвоста О.Ю.
📖 Фабула дела —
Общество «ЖК „Весенний“» привлекало средства граждан и других лиц для строительства многоквартирного дома, но не исполнило обязательств перед кредиторами. Возбуждено дело о банкротстве. Публично-правовая компания «Фонд развития территорий» приняла решение выплатить возмещение дольщикам и приобрести права застройщика на земельный участок и объект незавершенного строительства. Суды обязали Фонд перечислить средства на компенсацию бывшим залоговым кредиторам и выплатить процентное вознаграждение конкурсному управляющему. Размер компенсации и вознаграждения оспаривался в кассации.
🗣 Позиции сторон —
Фонд: расчет компенсации должен учитывать реальный ущерб как для участников долевого строительства, так и для прочих залоговых кредиторов; оснований для процентного вознаграждения нет, поскольку погашение требований осуществлено Фондом по закону, а не за счет действий управляющего.
Кооператив «Весенний»: компенсация должна рассчитываться по временному порядку Конституционного Суда с учетом убытков; размер выплаты должен быть выше.
Конкурсный управляющий и Алексеев В.И.: действия управляющего обоснованы, вознаграждение подлежит выплате; требования кредиторов с учетом убытков должны учитываться при расчёте компенсации.
🏛 Решения инстанций —
• Первая инстанция: частично удовлетворила заявление Фонда, включила его требования в реестр, обязала выплатить 527 млн руб. на компенсацию залоговым кредиторам и определить вознаграждение управляющему отдельно.
• Апелляция: изменила размер компенсации на 390 млн руб., ограничила учёт требований.
• Кассация: отменила часть актов, направила на новое рассмотрение; после нового рассмотрения апелляция и окружной суд установили компенсацию в 45 млн руб. и вознаграждение управляющему в 1,35 млн руб.
🧭 Позиция ВС РФ —
Применение статьи 5 Закона № 282-ФЗ требует учёта реального ущерба всех залоговых кредиторов при расчёте компенсации. Расчёт, предложенный Фондом, соответствует принципу пропорциональности и подтверждён материалами дела. Процентное вознаграждение конкурсному управляющему не подлежит выплате, поскольку погашение требований произведено Фондом в рамках публично-правового механизма, без активных действий управляющего.
📌 Итог — отменить судебные акты в части размера компенсации и вознаграждения, обязать Фонд перечислить 30 126 503,80 руб. на выплату гарантированной части компенсации бывшим залоговым кредиторам и отказать в удовлетворении требования о процентном вознаграждении.
ТГ-канал «ЭКОНОМКОЛЛЕГИЯ FRESH»
Поддержите проект : Подпиской в ТГ / Донатом по СБП
#ВСрешил