TGViewer
Безопасная покупка недвижимости / Поташникова Анжела Безопасная покупка недвижимости / Поташникова Анжела @urist_nedvi · 1.25K subscribers
Post #1014 89
✍️✍️✍️ «Отказывай, в Мосгоре разберутся»: что я услышала из совещательной комнаты

Есть истории из судебной практики, которые сложно забыть.
Однажды я представляла интересы компании в споре с Госинспекцией. Судья удалился в совещательную комнату для принятия решения.

И именно там я услышала разговор, который заставил меня задуматься о том, насколько важно самому адвокату подготовить дело так, чтобы суду было максимально легко разобраться в его сути.

🚪 Что произошло?

Судья, которому досталось дело, явно не специализировался на этой категории споров. В ходе заседания это было заметно.

А в совещательной комнате он кому-то позвонил, изложил суть спора и спросил, какое решение принять.

Ответ был примерно таким:
«Отказывай. С Госинспекцией спор выиграть сложно. Если что, в Мосгорсуде разберутся».

Вот такой подход, конечно, не может не вызывать вопросов.
Но для меня эта история прежде всего о другом.

🔎 Нельзя рассчитывать, что суд самостоятельно станет экспертом именно в вашей проблеме.

Особенно это касается строительных споров.
Судья не обязан знать, почему появились трещины в стяжке, соответствует ли фактический объём работ актам КС или насколько качественно выполнен ремонт.

Например, один из моих клиентов пытался доказать недостатки ремонта фотографиями и замерами, сделанными самостоятельно.

Суд посчитал такие доказательства недостаточными и потребовал независимую экспертизу.

После проведения экспертизы ситуация изменилась: появились объективные данные, на которые уже можно было опираться в споре.

📌 Поэтому я всегда советую клиентам:
Не надейтесь, что суд «сам всё поймёт».


Ваша позиция должна быть изложена настолько чётко, чтобы судье было легко увидеть логику: факты → доказательства → нормы закона → требование.

В сложных технических спорах используйте экспертизу.
Эмоции, фотографии и собственные измерения не заменят заключение специалиста там, где требуются специальные знания.

⚖️ Помните: первая инстанция — не всегда последняя точка.
Если решение вынесено не в вашу пользу, его можно обжаловать. Поэтому уже на первом этапе важно фиксировать позицию письменно, заявлять необходимые ходатайства и приобщать доказательства.
Апелляция будет изучать материалы дела, а не ваши воспоминания о том, что происходило в заседании.

И главное — не воспринимайте первый отказ как окончательный приговор.

💡 В судебном споре выигрывает не тот, кто громче доказывает свою правоту, а тот, кто смог правильно её обосновать и подтвердить доказательствами.

Если у вас строительный, имущественный или другой сложный судебный спор — не ждите решения, чтобы начинать защищаться.

📞 Записывайтесь на консультацию: 8-964-512-43-30
Анжела Поташникова
@angela_urist

Разберём вашу ситуацию, оценим доказательства и определим стратегию защиты ещё до того, как спор дойдёт до решающего момента.
  • ❤ 2
  • 👏 2
More from @urist_nedvi
  1. Oct 6, 2026🧑‍💻🧑‍💻🧑‍💻 Главное правило безопасной покупки: сомневаешься — уходи (или звони юристу…
  2. Oct 5, 2026🔎🔎🔎 Квартиру купили, а в ней остался жить чужой человек... Кто такие «отказники»? Вы ку…
  3. Oct 4, 2026📣📣📣 История о том, как мои клиенты чуть не купили квартиру у «милой бабушки» с сюрпризо…
  4. Oct 3, 2026📄📄📄 Чек-лист: 5 документов, отказ показать которые — повод отменить покупку квартиры Со…
  5. Oct 2, 2026❓❓❓ «Он же молодой парень, зачем ему справка из психдиспансера?» Главное заблуждение покуп…
  6. Oct 1, 2026🔎🔎🔎 Продавец идеальный, а квартиру... отберут за долги? Зачем смотреть кредитную истори…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →