СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА МЕНЯЕТСЯ: СТАВКА ОТ 2% ДО 12%

С 1 октября 2026 года условия семейной ипотеки в России изменятся. Для новых кредитов ставка и максимальная сумма будут зависеть от количества детей в семье, а условия для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области будут отличаться от остальных регионов.

В большинстве регионов новые условия будут выглядеть так:

1 ребёнок — 10%, до 6 млн ₽
2 ребёнка — 8%, до 8 млн ₽
3 ребёнка — 6%, до 10 млн ₽
4 ребёнка — 4%, до 10 млн ₽
5 и более детей — 2%, до 10 млн ₽

Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти ставки будут выше, но увеличатся максимальные суммы кредита:

1 ребёнок — 12%, до 12 млн ₽
2 ребёнка — 10%, до 15 млн ₽
3 ребёнка — 8%, до 18 млн ₽
4 ребёнка — 6%, до 18 млн ₽
5 и более детей — 4%, до 18 млн ₽.

Для применения этой шкалы хотя бы один ребёнок на момент заключения кредитного договора должен быть младше семи лет. Новые параметры распространяются на кредитные договоры, заключённые с 1 октября, и не означают автоматического пересмотра ставок по уже действующим кредитам.

Отдельные условия предусмотрены для индивидуального жилищного строительства. При строительстве или завершении строительства частного дома, а также покупке участка с последующим строительством ставка сохранится на уровне 6% независимо от региона и количества детей.

Ещё одно изменение - максимальный период субсидирования льготной ставки ограничивается 15 годами. При более длительном сроке самого кредита условия платежей после окончания периода субсидирования будут зависеть от параметров кредитного договора.

#Жилье #Недвижимость #Россия