Какая недвижимость подходит для получения гражданства Турции за инвестиции?

Многие считают, что для получения гражданства достаточно купить объект стоимостью от $400 000. Но на практике всё немного сложнее.

Решение принимается не только исходя из стоимости недвижимости, а по результатам комплексной проверки сделки.

Что проверяется?

💰 Стоимость объекта. Стоимость в экспертной оценке должна быть не ниже $400 000. Расчёт по сделке должен производиться с банковского счета покупателя на банковский счет продавца.

📜 История недвижимости. Объект не должен ранее использоваться для получения гражданства другим инвестором.

🏠 Цепочка собственников. Для сделок на вторичном рынке действует дополнительное условие: предыдущие собственники должны быть гражданами Турции. Аналогичное требование применяется и к первичному рынку, объект должен приобретаться у турецкого юридического лица или гражданина Турции. Нарушение этих условий является одной из типичных причин отказа в получении гражданства.

🏦 Порядок расчётов. Оплата должна проходить через банковскую систему с оформлением всех необходимых документов, включая справку об обмене валюты DAB (Döviz Alım Belgesi).

⚖️ Юридический статус объекта. Проверяется наличие обременений и соответствие требованиям программы.

🏢 Для гражданства подходят квартиры, виллы, коммерческие помещения, а в некоторых случаях и несколько объектов одновременно, если их общая стоимость соответствует установленному порогу.

✅ Комплексное сопровождение на всех этапах, от выбора недвижимости и проверки объекта до подачи документов на гражданство, минимизирует риски отказа и делает процесс максимально прозрачным.