ОСНОВАНИЕМ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЯВЛЯЕТСЯ АКТ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ЗАВЕРШЕНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА, А НЕ ОДНОСТОРОННИЙ АКТ ИНВЕСТОРА О ВВОДЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ МОЩНОСТЕЙ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Постановление АС Волго-Вятского округа от 18.03.2026 по делу А29-15518/2022
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

ООО «КомиИнвестПром» обратилось к Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми с требованием взыскать 29 778 917,61 руб. неосновательного обогащения по договорам аренды лесных участков за 2021–2022 годы. Сумма образовалась из-за разницы в применении понижающего коэффициента 0,5 к арендной плате — истец считает, что он должен применяться с 25.01.2021 на срок до 24.01.2024, поскольку проект был завершён позже.

Проект по созданию лесоперерабатывающего комплекса включён в перечень приоритетных инвестиционных проектов приказом Минпромторга России от 07.03.2018 № 689. На его реализацию заключены пять договоров аренды без торгов. Истец уплатил арендную плату в полном объёме, но оспорил её размер, указав на неправильное определение периода действия льготы.

Спор касается правомерности применения понижающего коэффициента к ставкам арендной платы за лесные ресурсы в рамках реализованного инвестиционного проекта.

🏛️ Решения нижестоящих судов

Первая инстанция: Арбитражный суд Республики Коми отказал в удовлетворении иска. Суд исходил из того, что акты ввода мощностей датированы 31.12.2019, поэтому понижающий коэффициент 0,5 правильно применён с 01.01.2020.

Апелляционный суд оставил решение без изменения. Он поддержал вывод о том, что момент ввода мощностей определяется датой акта, оформленного инвестором, и не потребовал подтверждения принятия этого акта уполномоченным органом.

🗣️ Позиции сторон

Заявитель жалобы: ООО «КомиИнвестПром» настаивает, что период применения понижающего коэффициента должен исчисляться с 25.01.2021 — даты утверждения отчёта об исполнении обязательств по проекту. По его мнению, Постановление № 190 требует официального подтверждения завершения проекта уполномоченным органом, а не только внутреннего акта инвестора.

Оппонент: Министерство считает, что коэффициент был применён верно с 01.01.2020, поскольку акты ввода мощностей были оформлены 31.12.2019. Оно также ссылается на то, что льгота применяется с момента фактического ввода мощностей, независимо от последующих решений.

🧭 Позиция кассации

Суд кассационной инстанции установил, что нижестоящие суды нарушили нормы материального права, неверно толкуя условия применения понижающего коэффициента. Из Положения, утверждённого Постановлением № 190, следует, что основанием для применения льготы является акт, принятый заинтересованным органом, а не только подписанный инвестором. Также суды проигнорировали Приказ Минпромторга от 14.10.2020 № 3500, изменивший показатели проекта, и противоречивое поведение Министерства — заключение новых договоров аренды в 2020 году после якобы завершённого в 2019 году проекта.

Кассация указала, что вопрос о добросовестности поведения ответчика и моменте завершения проекта не был должным образом исследован. При новом рассмотрении требуется установить точный момент завершения проекта, объём и ассортимент продукции, а также проверить соответствие расчётов арендной платы изменённым параметрам проекта.

📌 Итог

Суд кассационной инстанции отменил решение первой инстанции и постановление апелляции полностью, направив дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Коми.

ТГ-канал «Третья инстанция»

#АС_Волго_Вятского_округа