ИЗМЕНЕНИЕ НАЛОГОВОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА НЕ ВЛЕЧЕТ АВТОМАТИЧЕСКОГО ПЕРЕЛОЖЕНИЯ НДС НА КОНТРАГЕНТА БЕЗ УСТАНОВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПОТЕРЬ И ПРАВА НА ВЫЧЕТ

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 23.12.2025 по делу А27-3110/2025
[карточка дела] ——— [судебный акт]

📖 Фабула дела

Индивидуальный предприниматель Казанский О.В. обратился к ООО «Эдельвейс-Л» с иском о взыскании задолженности по договору аренды помещения за январь–февраль 2025 года в размере 94 500 руб., включая НДС 5%. Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. Решением от 14.04.2025 (мотивированное — 21.04.2025) Арбитражного суда Кемеровской области иск удовлетворен полностью. Апелляция отменила решение и удовлетворила иск частично — взыскана сумма 90 000 руб. без учета НДС.

🗣 Позиции сторон

Истец (Казанский О.В.):

— Изменения в налоговом законодательстве (Федеральный закон № 176-ФЗ от 12.07.2024) с 01.01.2025 обязывают его, как ИП на УСН с доходом свыше 60 млн руб., платить НДС.

— Согласно позиции Верховного Суда (определение № 305-ЭС23-26201 от 04.04.2024), НДС является частью цены, и его можно включить в арендную плату.

— Уведомление об изменении условий оплаты направлено арендатору до начала 2025 года.

Ответчик (ООО «Эдельвейс-Л»):

— Договор не предусматривает автоматического увеличения арендной платы при изменении налогового законодательства.

— Отсутствует соглашение сторон об изменении цены.

— Увеличение платы возможно только по взаимному согласию или через суд, но при этом должны быть учтены интересы обеих сторон.

🏛 Решения нижестоящих судов

— Первая инстанция: удовлетворила иск полностью, взыскав 94 500 руб. с учетом НДС. Суд исходил из того, что НДС в силу закона должен быть включен в цену услуги.

— Апелляция: отменила решение, снизив сумму до 90 000 руб. Суд указал, что договор не предусматривает повышение платы из-за изменения налогового статуса арендодателя, и оснований для одностороннего увеличения нет.

🧭 Позиция кассации

Суд округа установил, что нижестоящие суды не исследовали ключевые обстоятельства:

— имел ли арендатор право на вычет НДС;

— возникли ли у арендодателя имущественные потери из-за необходимости уплачивать НДС;

— соответствует ли распределение налоговой нагрузки принципам добросовестности и справедливости.

Ссылка на Постановление Конституционного Суда РФ от 25.11.2025 № 41-П: при отсутствии соглашения между сторонами по изменению цены длящегося договора из-за новых обязательств по НДС, суд может увеличить цену максимум на половину суммы налога, если арендатор не имеет права на вычет. Полное включение НДС допустимо только при наличии права на вычет у покупателя.

Нижестоящие суды сделали выводы без полного исследования доказательств, что нарушает нормы процессуального права.

📌 Итог

Суд кассации отменил решение первой инстанции и постановление апелляции, направив дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области для установления фактических обстоятельств и правильного применения позиции Конституционного Суда РФ.

ТГ-канал: «3-я инстанция: налоги»

#АС_Западно_Сибирского_округа