Самый востребованный способ оплаты для инвесторов в #недвижимостьДубая — payment plan или планы оплат строящейся недвижимости. Имеет ряд преимуществ.

Практически все девелоперы Дубая при продаже жилья off-plan предлагают удобные планы оплат. Стоимость недвижимости делится на несколько частей, которые инвестор должен регулярно выплачивать в течение нескольких лет. По сути это рассрочка. Только в отличие от ипотеки или RTO здесь не придется платить дополнительные проценты.

Если вы готовы подождать несколько лет, то покупка недвижимости off-plan по плану оплат — самый выгодный вариант. Это возможность приобрести жилье по очень низкой цене: после завершения строительства его стоимость возрастает. При этом большинство девелоперов предлагают совсем небольшой первоначальный взнос – около 10%.

Распределение объемов платежей зависит от застройщика: одни компании делят общую стоимость жилья на примерно равные доли, другие предлагают выплатить основную часть долга уже после сдачи здания в эксплуатацию. Но важно помнить, что период рассрочки здесь не такой большой, как в случае с ипотекой или rent-to-own. Чаще всего он составляет от 2 до 5 лет, хотя некоторые девелоперы продлевают его и до 10 лет. Поэтому перед заключением договора необходимо быть уверенным, что сможете выплатить всю сумму в достаточно короткий срок.

Некоторые девелоперы предлагают payment plan на уже готовую недвижимость и это очень удобно, так как вы сможете сдавать ее в аренду с первого дня покупки, и окупаемость всей сделки резко меняется в лучшую сторону.

Из особенностей:
- входить в payment plan нужно вовремя, желательно на старте продаж;
- покупать самые перспективные локации, чтобы получить максимальный прирост инвестиций.

О других способах оплаты за #недвижимостьвДубае — здесь.