Ипотечное кредитование.
Применимо при оплате за #недвижимостьвДубае, если у вас есть резидентская виза и вы проживаете на территории эмиратов, имеете официальное трудоустройство. У вас есть средства на первоначальный взнос и вы более не хотите арендовать недвижимость. Ещё вы можете воспользоваться ипотекой, если у вас есть фриланс-лицензия или вы открываете бизнес на территории эмиратов.

Средняя процентная ставка (на 1-й квартал 2022 года) – 3,5% годовых (может варьироваться от 2,5 до 6,99%. К тому же некоторые банки предлагают заемщикам ипотечные каникулы.
В банках ОАЭ доступны следующие виды ипотеки: с фиксированной ставкой, с переменной процентной ставкой, с дисконтированной ставкой, офсетная (регулируемая) ипотека, рефинансирование. Если вы найдете более выгодное предложение, то можете передать свою ипотеку другому банку.

Вне зависимости от выбранного типа заемщик должен внести продавцу недвижимости первоначальный взнос. Для иностранцев он составляет минимум 25% от стоимости жилья. Также на руках нужно иметь еще 6-8% от суммы покупки. Эти деньги потребуются на оформление сделки.

Какие еще условия влияют на выдачу ипотеки:
возраст заявителя – не меньше 21 и не более 65 лет (для самозанятых лимит повышается до 70 лет);
наличие страхования жизни;
ежемесячный доход;
стоимость недвижимости;
кредитная история и наличие других займов (общая сумма долговых обязательств, включая ипотеку, не должна составлять больше 50% от дохода за месяц);
наличие резидентской визы;
работа в одной из организаций Дубая или собственная фирма на территории эмирата.

Сама процедура оформления ипотеки занимает около 10 дней. Срок ипотеки может быть разным, обычно он находится в диапазоне от 5 до 20 лет.

О других способах оплаты за #недвижимостьДубая читайте здесь.