Торговые центры изнутри

В Волгограде 16 и 17 июля мобильные офисы ФНС проведут прием в торговых центрах и МФЦ. Специалисты проконсультируют по налогам, помогут проверить задолженность и освоить цифровые сервисы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Москва, Санкт-Петербург и Краснодар возглавили рейтинг городов по количеству кофеен. В этих городах зафиксирована наибольшая концентрация заведений данного формата.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В мае текущего года Россия увеличила импорт одежды из Турции в 1,7 раза в годовом выражении — до 29,8 миллиона долларов. Наибольший спрос у российских импортеров был на брючные костюмы и футболки.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Каждый шестой владелец торгового центра рассматривает его продажу. Ритейлеры массово закрывают магазины, оставшиеся арендаторы просят скидки, а посещаемость падает из-за переориентации потребителей на онлайн-покупки. Собственники переводят средства в более доходные активы, при этом разрыв между ожиданиями продавцов и покупателей осложняет сделки. Основные причины продажи: потребность в средствах для других проектов, усталость владельцев от бизнеса или конфликты между совладельцами.

Растет число свободных площадей, дисконт для удержания арендаторов может доходить до 30%. Инвесторы не спешат заходить в ТЦ, большинство сделок связано с покупкой активов ушедших иностранных компаний. Наибольшие потери несут владельцы недавно построенных ТЦ, которые еще не сформировали постоянную аудиторию, в то время как давно работающие районные ТЦ не испытывают кризиса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Сеть «Шоколадница» с начала 2025 года закрыла не менее 39 заведений, сократив общее количество кафе по России с 270 до 236, а в начале 2026 года закрыла еще 6 точек в Москве. В сети объясняют это обычной операционной деятельностью, однако эксперты связывают закрытия со снижением трафика, ростом арендных платежей и налоговой нагрузки. В целом по российским городам-миллионникам количество ресторанов в марте 2026 года сократилось на 5% год к году, а баров — на 11%, при этом операторы общепита стараются снизить арендную нагрузку, отказываясь от дорогих локаций и переходя на гибкие модели оплаты.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Кирове полицейские задержали 34-летнего мужчину, который устроил громкий хлопок возле торгового центра на улице Московской. Выяснилось, что он проверял купленные страйкбольные гранаты прямо на улице, в отношении него возбуждено уголовное дело по статье «Хулиганство».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Камышине продолжается строительство торгово-развлекательного комплекса «Авиатор» из восьми зданий общей площадью 6 тыс. кв. м. Первое здание уже арендовал магазин «Победа», а в перспективе собственник обещает возвести отдельный ТЦ площадью 18 тыс. кв. м. Бизнесу предлагают арендовать площади от 66 кв. м под кафе или ресторан по цене 1000 руб. за кв. м в месяц, ключевым плюсом названо расположение у федеральной трассы Р228 «Волгоград–Сызрань». Для жителей рядом планируется создать сквер, автостоянку и тротуар.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Суд обязал собственников ТЦ «Европа» в Смоленске устранить нарушения пожарной безопасности.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Доля магазинов одежды и обуви в ТЦ Москвы продолжит сокращаться в 2027 году, заявила эксперт Зульфия Шиляева. Она отметила, что доля свободных площадей в форматных объектах выросла до 11–12%, а обувные и одежные сети подтверждают необходимость оптимизации. В сложной ситуации также находятся магазины детских товаров, траты в которых сокращаются.

По данным эксперта Василия Григорьева, на fashion-сегмент в I квартале 2026 года пришлось 48,6% всех закрытий в ТЦ Москвы, хотя темпы замедляются. Для удержания трафика торговым центрам необходимо расширять развлекательную, спортивную и гастрономическую функции, так как роль ТЦ смещается от «места для покупок» к «месту проведения досуга».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В январе—июне 2026 года Mall Index в России сократился на 2% год к году, в Москве падение аналогичное, а в Санкт-Петербурге оказалось более выраженным — на 5%. Снижение посещаемости стало устойчивым явлением для рынка торговой недвижимости, при этом трафик сокращается преимущественно за счет средних и крупных форматов, потерявших 2–4%. Эксперты отмечают падение продаж в классических моллах на 20% год к году, а также снижение оборотов у предприятий общепита, что связано с переходом потребителей к реальной экономии.

Снижение посещаемости сопровождается ростом вакантности: в Москве пустуют 11–12% торговых площадей против 9,7% в конце прошлого года. Ритейлеры готовы отказаться в среднем от 10–20% торговых объектов, а оставшиеся игроки продолжат сокращать площади магазинов. Стоимость аренды практически не меняется, но потерявшие трафик объекты будут вынуждены отменять индексацию или корректировать условия договоров. Во втором полугодии 2026 года трафик торговых центров продолжит снижаться.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Около 22% владельцев собак в России регулярно посещают кафе и рестораны с питомцами, а 30% берут их в путешествия. Наиболее активны в этом москвичи, молодежь до 35 лет и владельцы небольших пород. При этом 52% опрошенных ошибочно считают, что вход с животными в общепит в их городе запрещен, что указывает на разрыв между реальной политикой заведений и осведомленностью гостей. Для 45% посетителей ключевым сигналом служат специальные наклейки на входе, а 64% воспринимают их как гарантию возможности посетить заведение с любимцем.

Гости без питомцев в целом лояльны, но 59% считают инфраструктуру недостаточно адаптированной, а главные опасения — шерсть и аллергия. Бизнес видит в pet-friendly подходе востребованность и возможность создать имидж современного заведения, но опасается конфликтов между посетителями и дополнительных вложений. В 2025 году в России вышел Стандарт «Путешествия с питомцами» от Роскачества, а сейчас разрабатывается ГОСТ, который планируют распространить и на общепит.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Челябинске спустя более чем 10 лет откроется новый ресторан сети «Вкусно — и точка». Заведение появится в торговом комплексе «Метелица» на Северо-Западе города, где уже начался ремонт. Открытие запланировано на конец лета, сейчас в городе действуют пять точек этой сети.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Главная новость июля !
У Союза Торговых Центров появилась новая группа для общения
https://t.me/scaprogroup
Все как было раньше
теперь писать могу не только админы , а все участники !
Все как было раньше .

«Сбербанк» не нашел желающих купить ТРК «Зеленопарк» в Ржавках. Аукцион по продаже комплекса площадью 123,6 тыс. кв. метров за 7 млрд рублей не состоялся из-за отсутствия заявок. Эксперты связывали это со снижением посещаемости традиционных ТЦ, необходимостью дополнительных вложений и конкуренцией с крупными центрами, такими как «Мега Химки» и аутлет Fasion House. Комплекс перешел в собственность структуры «Сбербанка» в мае 2025 года за долги, при этом ранее покупателя не находили даже после снижения цены с 9,1 до 8 млрд рублей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Южная торговая дуга Казани включает пять ключевых ТЦ. KazanMall демонстрирует рост посещаемости на 30% с 2022 года, с базовой оценкой трафика в 25-35 тыс. человек в день. МЕГА является наиболее массовым объектом, где во второй половине 2024 года трафик вырос на 10% год к году, при этом в 2015 году фиксировался рекорд в 63 тыс. посетителей в сутки. ТРЦ «Южный» оценивается как сильный районный центр с трафиком 30-35 тыс. человек в день. «ГоркиПарк» представляет собой районный ТЦ с трафиком около 8-15 тыс. посетителей в день. ТРЦ «Проспект» имеет посещаемость около 20 тыс. человек в день, выигрывая за счет транзитного преимущества.

По зоне охвата в радиусе 5-10 минут езды лидирует ТРЦ «Южный» с оценкой в 240-340 тыс. жителей, за ним следует KazanMall (220-320 тыс.), МЕГА (180-260 тыс.) и ТРЦ «Проспект» с «ГоркиПарком», которые работают на более компактные, но плотные жилые зоны.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В первом полугодии 2026 года в торговых центрах Санкт-Петербурга открылись магазины четырех зарубежных брендов, что превышает показатель аналогичного периода 2025 года. Среди новинок — белорусский «Да дому» в ТЦ «Мега Парнас», немецкий Frapp в ТЦ «Академ-Парк», вьетнамский Gustavo Gano в ТЦ «Мега Дыбенко» и «Гранд Каньон», а также вернувшийся немецкий s.Oliver в Outlet Village Pulkovo. При этом общая доля иностранных брендов в городе снизилась с 12,3% до 11,1%, а занимаемые ими площади сократились на 9,3 тыс. кв. м, девять марок полностью покинули рынок. Аналитики отмечают, что текущие открытия не означают массового возвращения, а основными причинами сокращения присутствия называют снижение покупательской способности и сложности адаптации к местным условиям.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Маркетплейс Wildberries уведомил партнеров о пересмотре комиссий за продажу товаров с 7 июля 2026 года. Решение объясняется ростом операционных затрат на логистику, включая удорожание топлива, магистральных перевозок и складской обработки. Крупные бренды с высокой рентабельностью легче компенсируют дополнительные издержки, тогда как малому и среднему бизнесу может потребоваться пересмотр цен или ассортимента. Для потребителей изменения приведут к усилению ценовой дифференциации между продавцами, а не к повсеместному росту цен.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В пресс-службе «М.Видео» заявили, что закрытие магазинов в Омске является временной мерой. Ранее очевидцы сообщили, что магазины «М.Видео» и «Эльдорадо» перестали работать в ТЦ «Мега», после чего появились версии о дальнейшем закрытии точек сети в городе. В компании уточнили, что временное закрытие вызвано необходимостью решения технических вопросов, и магазины будут открыты в ближайшее время. Согласно онлайн-картам, из восьми филиалов «М.Видео» в Омске работают только два — в ТЦ «Мега» и ТК «Континент», при этом компания намерена сохранить семь магазинов «Эльдорадо».

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В первой половине 2026 года посещаемость торговых центров России снизилась на 2%, а в Санкт-Петербурге падение оказалось более выраженным — до 5%. Продажи некоторых арендаторов упали на 20%, что связано с отказом потребителей от импульсных покупок и общей экономией, особенно в сегменте одежды и общепита. В Москве вакантность торговых площадей выросла до 11–12%, и ритейлеры готовы отказаться от 10–20% объектов, а также сокращать площади магазинов. Эксперты не прогнозируют роста трафика во втором полугодии 2026 года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Екатеринбурге один из крупнейших торговых центров «Радуга парк» принял решение сделать свою парковку платной. На территории ТЦ уже начались работы по установке шлагбаумов, что подтвердил администратор. Конкретные сроки и тарифы пока не раскрываются. Отмечается, что в последние годы многие ТЦ города вводят платные парковки, часто с бесплатным краткосрочным периодом для покупателей, чтобы отсеять тех, кто оставляет машины на ночь. Подобные меры ранее вызывали критику автомобилистов, например, у ТЦ «Фан Фан» и ТЦ «Кит».

Читать оригинал | @scinside | в MAX