В январе—июне 2026 года Mall Index в России сократился на 2% год к году, в Москве падение аналогичное, а в Санкт-Петербурге оказалось более выраженным — на 5%. Снижение посещаемости стало устойчивым явлением для рынка торговой недвижимости, при этом трафик сокращается преимущественно за счет средних и крупных форматов, потерявших 2–4%. Эксперты отмечают падение продаж в классических моллах на 20% год к году, а также снижение оборотов у предприятий общепита, что связано с переходом потребителей к реальной экономии.

Снижение посещаемости сопровождается ростом вакантности: в Москве пустуют 11–12% торговых площадей против 9,7% в конце прошлого года. Ритейлеры готовы отказаться в среднем от 10–20% торговых объектов, а оставшиеся игроки продолжат сокращать площади магазинов. Стоимость аренды практически не меняется, но потерявшие трафик объекты будут вынуждены отменять индексацию или корректировать условия договоров. Во втором полугодии 2026 года трафик торговых центров продолжит снижаться.

Читать оригинал | @scinside | в MAX