Торговые центры изнутри

Алексей Афанасенко, Директор департамента развития ООО «Фактор», розничная сеть магазинов одежды ZOLLA и Nice&Easy - спикер форума недвижимости «Движение»📃  секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊

сессия "Fashion ритейл на переломе"

Российский fashion-ритейл бренды Zolla и Nice&Easy принадлежит Factor LLC. Компания занимает твердую позицию на рынке. На данный момент сеть насчитывает более 450 магазинов по всей территории РФ.
   
Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

В пермском ТРК «СемьЯ» готовится к открытию новый магазин российского бренда одежды Dimark. Он разместится на третьем этаже первой очереди комплекса, заняв площадь около 100 кв. метров, а открытие запланировано на июнь. В пресс-службе ТРК отметили, что развитие сегмента мужской одежды остается приоритетом, и ранее в рамках этой работы вдвое была увеличена площадь магазина KANZLER.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Издательский холдинг Hobby World Group открывает новый магазин-клуб Hobby Games в московском ТРЦ «Калейдоскоп». 16 и 17 мая там пройдет двухдневный праздник с бесплатными игротеками и мастер-классами. Главным событием станет презентация настольной стратегии «Жри их всех», где игроки управляют зомби. 17 мая с 17:00 до 19:00 к игротеке присоединится актер Денис Косяков, с которым можно будет сыграть в новинку.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ТЦ «Атриум» Архангельска на первом этаже открылся магазин низких цен «Союз», занявший место закрывшейся торговой сети. Перед открытием в помещении провели ремонт, и магазин уже принимает покупателей. На фоне этого события в торговом центре восстанавливается посетительский поток после периода, когда его покинули несколько крупных арендаторов, включая ювелирный салон и отдел техники. Второй и третий этажи ТЦ «Атриум» пока остаются свободными, администрация ведет переговоры о их заполнении.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре «Щёлковский» открылся магазин одежды и аксессуаров «Снежная королева». Новый объект пополнил пул арендаторов ТРЦ.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Москве на проезде Шокальского почти завершена реконструкция бывшего нежилого здания 1970-х годов, на его месте откроется районный ТЦ «Шок». Это компактный двухэтажный объект с подземным уровнем и общей площадью около 4,5 тыс. кв. м, где на минус первом и первом этажах разместят супермаркет и магазины повседневного спроса, а второй этаж отдадут под фудкорт.

Формат этого ТЦ показателен для московского рынка: на фоне удорожания стройки и осторожности арендаторов небольшие районные проекты чувствуют себя увереннее крупных моллов. «Шок» ориентирован на ежедневные потребности жителей — продукты, быстрые покупки и еду — и может стать удобным местом в их повседневном маршруте.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Липецке часть ТРЦ «Европа» на улице Советской перешла в доход государства после иска Генпрокуратуры, рассмотренного в Краснодаре. Дело касается не закрытия торгового центра, а изменения владения долями в компаниях, связанных с объектом, в частности ООО «Европа». Для посетителей ТРЦ «Европа» работа арендаторов и магазинов, скорее всего, продолжится в обычном режиме, однако на рынке это событие заметно из-за появления новой неопределенности в управлении долей и возможных изменений условий для бизнеса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

За последние 39 месяцев цены на маркетплейсах росли медленнее, чем в целом по стране: накопленный индекс цен на онлайн‑площадках составил 96,88 пункта против 116,67 пункта по версии Росстата. Вице‑президент Союза торговых центров Павел Люлин пояснил, что это сравнение полезно как индикатор конкуренции, но не доказывает отсутствие инфляции, так как официальный индекс включает более широкую корзину товаров и услуг. Эксперт отметил, что скидки на маркетплейсах стали частью модели потребления: покупатель привык к перечеркнутым ценам и промокодам, а платформы используют их для удержания клиентов и продвижения своих инструментов.

В перспективе рост комиссий и сокращение субсидий на скидки могут привести к повышению цен на маркетплейсах, что сократит разрыв в ценах между онлайн‑ и офлайн‑торговлей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В январе—марте 2026 года в 52 ключевых торговых центрах Москвы открылось 80 магазинов, что на 55,8% меньше по числу и на 26,9% по площади по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Российские бренды стали осторожнее в развитии, откладывая запуски до прояснения макротрендов, а международные компании замедлили экспансию: с начала 2026 года на рынке не появилось ни одного нового иностранного игрока. Одновременно ритейлеры активно закрывают магазины — за первый квартал в тех же ТЦ закрылось 208 точек, особенно сильно пострадали продавцы одежды, обуви и товаров для дома из-за конкуренции с маркетплейсами. В результате объем свободных площадей в столичных торгцентрах вырос до 5,7%, и операторы вынуждены предлагать арендаторам скидки и гибкие условия, чтобы заполнить вакансии.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В торгово-развлекательном центре «Афимолл Сити» в Москве открылся четвертый в городе магазин французского бренда детской одежды Petit Bateau. Площадь новой точки на четвертом этаже составляет 72 квадратных метра. Открытие усилило fashion-сегмент детской галереи ТРЦ, дополнив существующий ассортимент товаров для детей всех возрастов и укрепив формат one-stop shopping для семейной аудитории. В пресс-службе ТРЦ отметили, что бренд соответствует запросам покупателей, а представители Petit Bateau назвали выбор локации стратегическим решением, так как «Афимолл Сити» объединяет международные марки и современную аудиторию.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Совокупные сборы фильмов в кинопрокате за майские праздники 2026 года составили 1 млрд рублей против 1,5 млрд рублей годом ранее, а посещаемость сократилась с 3,7 млн до 2,5 млн человек. Средняя цена билета колебалась от 486,8 до 491,8 рубля, а большую часть репертуара составляли российские фильмы, лидером по сборам стала драма «Коммерсант» с Александром Петровым. Кинотеатры в период с 1 по 10 мая отказались от альтернативного проката, а средняя посещаемость сеансов сократилась с 14 до 10 зрителей, при этом падение на 35% не удалось компенсировать даже ростом цены билета на 10%.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Ташкенте наблюдается нехватка качественных семейных ресторанов при перенасыщении дорогими премиальными заведениями. Основатель холдинга Tigrus Хенрик Винтер отметил, что компания сделала ставку на доступный семейный формат, открыв в начале года в историческом центре города итальянскую Osteria Mario и грузинскую Shvili. Средний чек в этих ресторанах составляет 200–280 тыс. сумов, что контрастирует с предыдущим заведением в этой локации, TOKU, где счет доходил до $250 на человека. Винтер подчеркнул, что Узбекистан переживает активный этап развития ресторанной индустрии, сравнивая его с формированием рынка в других странах СНГ десятилетия назад.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Алматы аким Дархан Сатыбалды раскритиковал низкие темпы демонтажа незаконных торговых объектов. По итогам мониторинга в городе выявили 1 595 таких объектов, а с начала года убрали только 157. Градоначальник поручил инициировать отключение электричества и водоснабжения для нарушителей, а также привлекать их к ответственности совместно с полицией. Акимам районов поручено ежедневно проводить обходы и представить более заметные результаты в течение месяца.

На совещании также обсудили работу летних площадок при кафе и ресторанах в Алматы. Около 30% заведений общепита используют такие площадки, и власти предложили упростить процедуры согласования для бизнеса, чтобы сократить число несанкционированных объектов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Владельцы ТЦ пересматривают концепции фуд-кортов в пользу формата «стрит-фуд» с арендой точек от 40 кв.м. Такие небольшие киоски с узким меню, по данным аналитиков, приносят в два раза больше прибыли с квадратного метра, чем классический ресторан. Причина — низкие операционные затраты и высокая проходимость, что делает малые форматы экономически эффективнее для арендодателей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Компания «Мир вендинга» объявила о запуске сети мини-кофеен. Новый формат будет представлять собой компактные точки с кофе и снеками, которые планируется размещать в торговых центрах и других проходимых местах. Проект нацелен на расширение присутствия компании на рынке общественного питания.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Среднее время аренды портативных зарядных устройств в России выросло на 80%. В ТЦ и других общественных местах пользователи стали дольше удерживать устройства, что связано с ростом популярности сервиса и изменением привычек потребителей.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Нижневартовске завершили строительство трёхэтажного торгового центра в квартале Б. Здание уже возведено, но официально в работу его пока не запустили, процедура ввода в эксплуатацию ещё не завершена. В разных районах города продолжается развитие коммерческой застройки и появление новых торговых объектов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В первом квартале 2026 года в 52 ключевых торговых центрах Москвы открылось всего 80 магазинов, что вдвое меньше показателя годом ранее. Ритейлеры, включая российские бренды, минимизировали открытия и сосредоточились на повышении эффективности существующих точек из-за перетока потребительского спроса в онлайн. Международные бренды также замедлили экспансию: с начала 2026 года на рынке не появилось ни одного нового иностранного игрока.

Одновременно ритейлеры активно закрывают магазины: за тот же период в ключевых ТЦ закрылось 208 магазинов, особенно сильно кризис ударил по продавцам одежды, обуви и аксессуаров. Объем свободных площадей в торговых центрах Москвы вырос до 5,7%, а девелоперы все чаще откладывают ввод новых проектов, стремясь сохранить действующих арендаторов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Согласно исследованию BrandLab, самыми желанными брендами для российских покупателей остаются Nike (39,4%) и Puma (35,7%). Также респонденты скучают по Ikea, McDonald’s, Zara, Coca-Cola и Adidas. Наиболее чувствительной к уходу международных компаний оказалась аудитория до 24 лет, особенно в категориях fashion и footwear. Женщины чаще мужчин отмечают отсутствие fashion-брендов, а мужчины — нехватку предложения в автомобильном сегменте, электронике и технике. Эксперты подчеркивают, что даже при работе под новыми вывесками бренды теряют часть ценности без глобального позиционирования, что создает вызовы для ритейла в работе с лояльностью молодой аудитории.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Роман Андреевич Чекушов – спикер сессии форума недвижимости «Движение»📃  секции коммерческая недвижимость от АТЭР при поддержке Коммерсант🖊

в сессии "Визионерская: эволюция трендов и сценарии развития отрасли"

С 2024 года статс-секретарь - заместитель Министра промышленности и торговли Российской Федерации. Один из ключевых представителей федеральной исполнительной власти, отвечающий за государственную политику в сферах внутренней и внешней торговли.

В Минпромторге России курирует работу Департамента развития внутренней торговли и Департамента международной кооперации и лицензирования в сфере внешней торговли. В фокусе – вопросы развития различных торговых форматов; взаимодействие государства, ритейла и коммерческой недвижимости в условиях трансформации потребительского рынка; вопросы экспорта и импорта продукции; создание российской международной инфраструктуры и пр.

Под руководством Романа Чекушова формируется новая национальная модель торговли, развиваются инициативы, помогающие появлению сильных российских брендов, внедряются инструменты, влияющие на облик и наполнение различных торговых объектов страны.

Является действительным государственным советником Российской Федерации I класса, а также почетным работником торговли. Труд Романа Чекушова отмечен Медалью ордена "За заслуги перед Отечеством" II степени, Почетной грамотой Президента Российской Федерации. Финалист Всероссийского конкурса управленцев "Лидеры России 2019".

Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость