Торговые центры изнутри

🆕📺📺📺📺
Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи
💻💻💻

➡️ Риелтор находит стены, юрист защищает права: как избежать финансовой катастрофы при покупке недвижимости. Не позволяйте заблуждениям о комиссии агентства стоить вам миллионы!

🤩 Как обеспечить своим детям не долговую ношу, а реальную финансовую опору?
🤩 Пенсионер против РЖД: как незаконное увольнение обернулось выплатой 3,5 млн рублей!
🤩 Покупка недвижимости по доверенности: удобство или опасность? Узнайте о рисках, которые могут скрываться за этим решением
🤩 Схема Долиной: новая глава в судебной практике! Как Верховный суд изменил правила игры для добросовестных покупателей и что это значит для будущих сделок с недвижимостью?
🤩 Из-за роста онлайн-покупок торговые центры теряют трафик и сталкиваются с сокращением присутствия ключевых арендаторов
🤩 Судебные уведомления: как защитить свои права, если вас не извещали о заседании? Узнайте, как Верховный суд изменил правила игры и что делать, если вы не получили повестку!

➡️ Аналитики: налог на сверхприбыль обойдётся банкам в 270 млрд рублей
➡️ Банкроты оказались опаснее продавцов жилья по «бабушкиной схеме»

Творческое объединение V ART ✈️ Telegram | 📲 MAX
Поделиться новостью ➡️ @valeriarrt

По итогам I квартала 2026 года индекс предпринимательской уверенности в розничной торговле достиг минимального значения за 20 лет, составив −8 пунктов. Эксперты связывают это с резким замедлением роста оборота в физическом выражении и ослаблением покупательной способности населения, что ведет к сокращению потребления, особенно в непродовольственном сегменте.

Представители офлайн-ритейла, такие как Metro, фиксируют рост ценовой чувствительности покупателей. Дополнительными факторами давления стали операционные издержки, ограничения на продажу алкоголя в ряде регионов и нестабильность Интернет-инфраструктуры. В ответ значительная часть ритейлеров сокращает персонал, оптимизирует склады и пересматривает инвестиционные программы.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Жительница Петрозаводска взыскала с торгового центра компенсацию за повреждение автомобиля на его парковке. Инцидент произошел, когда она задела не до конца поднятый роллет, что привело к повреждению крыши машины.

Петрозаводский городской суд постановил взыскать с ответчика, виновного в несоответствии оборудования требованиям безопасности, общую сумму свыше 290 тысяч рублей, включая ущерб и дополнительные выплаты, а также более 9 тысяч рублей госпошлины. Решение пока не вступило в законную силу.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Алина Стрелкова — спикер форума недвижимости «Движение» в секции коммерческая недвижимость

Директор по развитию и управлению АО «Лаут». Отвечает за комплексное управление бизнес центров и складов компании в Москве и Санкт-Петербурге, а также за ТРЦ «Саларис».

Эксперт с более чем 20-летним опытом в коммерческой недвижимости. Участвовала в создании и управлении ключевыми объектами рынка — «Саларис», «Павелецкая Плаза», «Кузьминки Молл», «Ривьера» и другими.

В фокусе — управление крупными торговыми центрами, развитие портфеля объектов, работа с арендаторами и повышение эффективности ТЦ в условиях меняющегося спроса и конкуренции.

Алина выступает в визионерской сессии
"Эволюция трендов и сценарии развития отрасли", где участники обсудят наиболее значимые тренды последних лет и основные тенденции развития ритейла в обозримом будущем.

Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

Госдума приняла закон о временном смягчении условий по уплате НДС для малого бизнеса в сфере общепита. Освобождение от налога с 1 апреля по 31 декабря получат компании на УСН и ПСН, которые стали плательщиками НДС только в этом году. Для получения льготы доход за прошлый год не должен превышать 60 млн рублей, а доля выручки от общественного питания — не менее 70%. При этом на этот год не будут требовать соблюдения условия по средней зарплате по региону.

Инициативу предложил Минфин. В отрасли считают, что временная мера поможет частично адаптироваться к налоговой реформе, но для ощутимого эффекта нужна более длительная и понятная поддержка.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В начале 2026 года в подмосковный ТРЦ «Одипарк» в Одинцово пришли три новых арендатора, заняв в сумме 180 кв. метров. Открылись магазины Coquette Revue, Bikini и «Бетховен».

Исследование аудитории «Одипарка» показало высокую лояльность и платежеспособность посетителей, а также высокую конверсию в покупки. Эти данные учтены в стратегии развития центра для формирования современной коммерческой концепции.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Торговый комплекс Welcome в Выборге выставлен на торги с начальной ценой 437,7 млн рублей. Объект общей площадью 14,2 тыс. кв. метров включает в себя помещения, сдаваемые в аренду, и земельный участок.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Калининграде планируют восстановить сгоревший торговый центр «Гиант». Об этом сообщил представитель собственника на встрече с арендаторами и властями. Более сорока предпринимателей, включая планетарий им. Бесселя и кинотеатр «Люмен», понесли значительные убытки, так как большая часть имущества не была застрахована.

Министерство экономического развития, промышленности и торговли Калининградской области займется координацией между арендаторами и собственником для согласования условий восстановления. Центр «Мой бизнес» уже оказывает первую помощь, предоставляя юридические консультации и оценивая потребность в финансовой поддержке для перезапуска бизнеса.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Компания NF Group представила новый экономический показатель — индекс торговой недвижимости, который в 2026 году зафиксировал значение 33 балла из 100, что указывает на стагнацию рынка. Индекс рассчитывается на основе трёх ключевых показателей: спрос со стороны ретейлеров (35 баллов), предложение торговых центров (51 балл) и покупательская способность населения (13 баллов). Наиболее слабым звеном оказалась покупательская способность, на которую негативно повлияли снижение доли свободных денег у населения, рекордный рост тарифов на ЖКХ и высокая доля расходов на продукты питания.

Аналитики NF Group отмечают, что текущее значение является нижней точкой, и в перспективе 1–2 лет можно ожидать постепенного перехода к оптимизации при условии снижения ключевой ставки, замедления инфляции и роста доходов. Для сравнения, в более благоприятные периоды, например в 2019 году, индекс достигал 66 баллов. В текущих условиях для арендодателей приоритетной становится стратегия удержания арендаторов и адаптация ассортимента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский рынок строительных материалов и DIY-ритейла переживает сложный период, характеризующийся смешанной моделью изменений. С одной стороны, действуют циклические факторы: высокая стоимость денег, слабый спрос на ремонт и снижение активности в строительстве, что привело к падению продаж у крупных игроков и сокращению числа магазинов. С другой стороны, происходят глубокие структурные сдвиги: покупатели активно сравнивают цены онлайн и используют офлайн-магазины скорее как шоурумы для выбора товаров, особенно в сегменте отделочных материалов.

В этих условиях наибольшие шансы на выживание имеют три типа игроков: крупные федеральные и сильные региональные сети с омниканальной моделью, магазины с ориентацией на B2B-сегмент, а также компактные специализированные точки, предлагающие редкие товары и экспертные консультации. Восстановления спроса эксперты ожидают не раньше конца 2026 года.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Бывший главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов перешел в госкорпорацию ВЭБ.РФ на позицию архитектора будущего. Одновременно он стал управляющим партнером в КБ Стрелка. В его задачи будет входить курирование проектов в сфере городской экономики и комплексного развития территорий.

Глава ВЭБа Игорь Шувалов считает, что опыт Кузнецова усилит направления, связанные с городским развитием. Сам Кузнецов видит в переходе возможность работать с проектами федерального масштаба и масштабировать лучшие практики для развития городов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

💬 Собрали важные вопросы недели

🔴 Когда щедрость оборачивается расплатой: как рестораторы столкнулись с несправедливостью в бизнесе. Судебная битва за честь и репутацию: история о том, как сильные пытаются подавить слабых...читать.

🔥 «Океания» обновилась на четверть: 12 000 м² реновации, новые флагманы Henderson, Sela, Love Republic и топовый фуд-корт (PIMS, UDC).
📈 Проект «сухие ноги» превратил ТЦ в мощный хаб, добавив +5% к трафику за счет прямой связи с метро и МЦД.
⭐ Единый дизайн-код и крутой визуал сделали локацию одной из самых динамичных в Москве!
Не грузится? Читать в MAX 😊

🔥 Вечная классика: 5 универсальных цветов, которые сделают ваш интерьер стильным и уютным
🔥 Как установить откатные раздвижные двери своими руками?

❔ Лимиты для банков по IT-ипотеке отменены
❔ Бойтесь своих желаний) когда мечта - это замок в Шотландии
❔ На дорогах Саратова появится цифровая модель движения
❔ С 17 по 19 апреля в питерском ТРЦ Галерея состоится выставка от Музея советских игровых автоматов
❔ Рынок элитных новостроек Москвы в начале 2026 года охладел.
❔ В центре Москвы построят ЖК в стиле неоклассического барокко
❔ Обязательно проверяйте предбанкротное состояние продавца

Дарья Агафонова — предприниматель и инвестор с проверенными проектами.
📲 Подробнее о выгодных возможностях

🤔 СМОТРЕТЬ ВСЕ КАНАЛЫ
🤔 ДОБАВИТЬ СВОЙ КАНАЛ В ПАПКУ
📲 Мы в MAX 🚀 Telegram

Игорь Мальтинский 🐯 — спикер форума недвижимости «Движение» в секции коммерческая недвижимость от АТЭР 📎 при поддержке ИД КоммерсантЪ🖊

Директор департамента развития Melon Fashion Group — крупнейшего fashion-оператора России (бренды ZARINA, Befree, LOVE REPUBLIC, SELA, IDOL, более 900 магазинов).

Эксперт в развитии розничных сетей и трансформации форматов торговли с более чем 25 летним опытом. Отвечает за стратегию развития бизнеса компании в целом, новые направления, новые рынки, рост текущего бизнеса, экспансию и адаптацию к меняющемуся потребительскому поведению.

В фокусе — трафик и продажи в торговых центрах, баланс офлайн и онлайн-каналов, конкуренция с маркетплейсами и новые модели развития ритейла. Практический взгляд со стороны одного из крупнейших арендаторов на рынок ТЦ и перспективы 2026 года.

Игорь выступает в визионерской сессии "Эволюция трендов и сценарии развития отрасли", где участники обсудят наиболее значимые тренды последних лет и основные тенденции развития ритейла в обозримом будущем.

Ждем вас на курорте «Роза Хутор» с 17 по 19 июня. Подробная информация про секцию Коммерческая недвижимость

Завтра начинается NATMALL - в настоящее время крупнейшая выставка в России
по коммерческой недвижимости ( ранее известная как MAPIC Russia )
Напоминаю, что уже завтра на пройдёт сессия «Термальный передел» под личной модерацией Елены Горбуновой, директора выставки и проектов NATMALL.


Спикерами выступят:
• Юрий Бычков, создатель бренда и франшизы «Городские термы»,
• Алексей Блюмкин, вице-президент и председатель комитета по коммерческой недвижимости Российской ассоциации экспертов рынка ретейла,
• Василий Сосенков, генеральный директор компании «Премиум-СПА-Технологии» – основного поставщика печей из Европы для бань и термальных комплексов.

Приходите, будет интересно!
Мероприятие состоится с 15:00 до 16:00 в зале D. Вход свободный.

PS. В этот раз просто спикер , в следующем году планирую стенд комитета по коммерческой недвижимости РАЭРР.
PPS. В рамках NATMALL 2026 будут вручены свидетельства новым членам комитета .

С 17 по 19 апреля в питерском ТРЦ Галерея состоится выставка от Музея советских игровых автоматов.
В экспозиции — 15 ароматов, знакомых многим: чайный гриб, шампунь «Кря-кря», «Звездочка», мятный зубной порошок, свежая выпечка, газировка с сиропом, гудрон и другие.

Пространство разделено на зоны «Дом», «Ванная», «Школа», «Гастроном» и «Двор». Формат без витрин — посетители взаимодействуют с экспозицией напрямую и буквально «чувствуют» прошлое.

@scinside | в MAX

Часть магазинов сети «М.Видео» будут переформатированы в новый формат White store. Его задача — не демонстрация товара, а быстрый сбор, выдача или отправка заказов, что делает такую точку частью общей системы, а не самостоятельной единицей.

По словам руководства, классический магазин, зависящий от трафика и полок, становится менее эффективным. White store, напротив, работает на весь ассортимент, быстрее оборачивает товар и приближает доставку к клиенту. Новая экономика основана на потоке заказов, а не на посетителях.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Российский бренд SELA открыл первый концепт-стор в ТЦ «Авиапарк» в Москве. Магазин нового формата предлагает расширенный ассортимент и дополнительные услуги, включая зону отдыха и индивидуальные консультации стилистов.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

Суд в Нягани запретил эксплуатацию торгово-развлекательного центра «Оазис Плаза» из-за угрозы пожарной безопасности. Основанием для решения послужили выявленные нарушения требований законодательства, которые создают реальную угрозу для жизни, здоровья и имущества посетителей.

Решение было принято после иска к хозяевам ТРЦ, так как за последние два года в здании произошло уже три пожара. Суд согласился с заключением специалистов МЧС о возможных негативных последствиях.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В Санкт-Петербурге на продажу выставлен бизнес-центр «Новая Аура» на Лахтинском проспекте. Стоимость объекта составляет 3,5 млрд рублей.

Трехэтажное здание общей площадью 14,6 тыс. кв. метров, построенное в 2008 году, имеет 11,4 тыс. кв. метров арендопригодных площадей. В комплексе есть паркинг на 200 мест, а также работают кафе, ресторан, супермаркет и аптека. В объявлении подчеркивается потенциал роста стоимости объекта из-за развития прилегающих территорий.

Читать оригинал | @scinside | в MAX

В ночь с 10 на 11 апреля в МЕГЕ Белая Дача состоялся ночной забег Open Band Mall Run. Участники преодолели уникальный маршрут длиной около 5 км по закрытым зонам торгового центра, включая холлы, склады и парковку. Старт был организован с интервалами, трассу разметили конусами и лентой, а помощь оказывали волонтёры.

В забеге участвовали спортсмены из разных городов России, включая Екатеринбург и Новосибирск. На финише бегуны получали стильную медаль в виде знака «Запасный выход». Журналист «Чемпионата» Софья Бычкова, которая также участвовала в забеге, отметила необычность локации и хорошую организацию, несмотря на тёмные участки на маршруте.

Читать оригинал | @scinside | в MAX