Компания NF Group представила новый экономический показатель — индекс торговой недвижимости, который в 2026 году зафиксировал значение 33 балла из 100, что указывает на стагнацию рынка. Индекс рассчитывается на основе трёх ключевых показателей: спрос со стороны ретейлеров (35 баллов), предложение торговых центров (51 балл) и покупательская способность населения (13 баллов). Наиболее слабым звеном оказалась покупательская способность, на которую негативно повлияли снижение доли свободных денег у населения, рекордный рост тарифов на ЖКХ и высокая доля расходов на продукты питания.

Аналитики NF Group отмечают, что текущее значение является нижней точкой, и в перспективе 1–2 лет можно ожидать постепенного перехода к оптимизации при условии снижения ключевой ставки, замедления инфляции и роста доходов. Для сравнения, в более благоприятные периоды, например в 2019 году, индекс достигал 66 баллов. В текущих условиях для арендодателей приоритетной становится стратегия удержания арендаторов и адаптация ассортимента.

Читать оригинал | @scinside | в MAX