Эксперты ожидают роста спроса на склады и пункты выдачи заказов (ПВЗ) средней площади в России после решения Ozon продавать товары прямо из ПВЗ. По мнению основателя «МегаСклад» Максима Повтарева, вырастет спрос на склады площадью 1-5 тысяч квадратных метров, так как мелкие селлеры не смогут развозить товары по 80 тысячам точек и будут использовать такие объекты. Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов уточняет, что востребованы будут городские форматы от 500 до 5 тысяч «квадратов», включая кроссдокинговые склады и хабы последней мили.

Для ПВЗ наиболее востребованы помещения 20-70 квадратных метров на первых этажах жилых домов, но теперь преимущество получают точки с дополнительными 10-20 метрами подсобной площади. При этом волны новых открытий ПВЗ не ожидается, так как рынок близок к насыщению, а экономика запуска точек без поддержки маркетплейса не сходится. На рынок торговой недвижимости новая модель значительного влияния не окажет, так как потребители все реже посещают ТЦ для покупок, и рост возможен только при системе скидок на такие товары.

Читать оригинал | @scinside | в MAX