В торговых центрах Петербурга усилилась ротация арендаторов: средняя вакантность выросла с 4,7% в декабре 2025 года до 6,8% в июне 2026-го. Особенно заметен разрыв в fashion-сегменте: освободилось около 41 тыс. м2, а новые открытия заняли лишь 12 тыс. м2. Эксперты отмечают, что качественные ТЦ замещают площади быстрее, тогда как в слабых объектах вакансия накапливается. Среди ушедших брендов — Mo, ALDO, Crown Jeans и другие, всего девять иностранных ретейлеров полностью покинули город.

Новые открытия носят точечный характер: в Петербург вернулись белорусский "Да дому", немецкий Frapp, вьетнамский Gustavo Gano и s.Oliver, но это не масштабная экспансия. Сети вроде Zenden сокращают число магазинов примерно на треть. Прогнозы неутешительны: вакантность может вырасти до 10% к концу 2026 года, так как крупные ретейлеры продолжают оптимизацию. Впрочем, есть мнение, что возможные проблемы с пунктами выдачи Wildberries и Ozon могут вернуть часть покупателей в торговые центры.

Читать оригинал | @scinside | в MAX