Второй форум про инвестиции в Urban Wellness: бизнес-модели операторов до 300м.кв.
10 ноября, Москва

Друзья, напомню: 10 ноября в Москве проводим второй форум инвестиций в Urban Wellness.

В этот раз разбираем бизнес-модели велнес-операторов, которые работают на площадях до 300 м² в жилых комплексах.

Фитнес и велнес переезжают ближе к дому. Не в ТЦ через три светофора, а на первый этаж собственного ЖК. Для жилого комплекса это уже не приятный бонус в буклете, а must have.

Сначала посмотрим, как это устроено в развитых велнес-экономиках, то есть в крупных городах, где сегменты насыщеннее наших. Потом перейдём к тому, как это уже проявляется в России.

Расскажу, какие форматы вообще существуют:
— сухие и мокрые
— медицинские
— автоматизированные
— восстановительные
— реабилитационные

Каждый разберём по четырём параметрам: инженерия, доходность, требования к ЖК и, главное, востребованность.

Отдельный блок для девелоперов и застройщиков. Обсудим, как встраивать такие объекты в дистрибуцию и маркетинг на каждом этапе: проектирование, строительство, продажи и эксплуатация силами управляющей компании.

И отдельный бизнес-процесс, про который стоит поговорить подробно. Метры остаются у девелопера или УК, а оператор либо заходит в управление, либо передаёт технологии. В случае автоматизированного фитнеса клубом может управлять сама управляющая компания, и тогда он становится частью её сервиса для жителей.

Дальше перейдём к цифрам. Разберём наиболее устойчивые российские модели, которые уже сегодня масштабируются:
— автоматизированный фитнес
— студийный фитнес
— медицинские операторы

По каждой посмотрим площадь, CAPEX, экономику и экономически эффективную ставку аренды. Это та цифра, при которой оператор работает, а не героически выживает.

Операторы будут в зале, так что вопросы можно задать им напрямую.
Форум прежде всего для застройщиков, девелоперов и инвесторов, которые ищут альтернативы простому владению недвижимостью. Велнес-потребление растёт практически во всех российских городах, и вопрос уже в том, кто его упакует в метры.

Формат динамичный: короткие выступления, прикладные, практические и аналитические обзоры. Офлайн, Москва, 10 ноября, до 16:00.

Присоединяйтесь, задавайте вопросы заранее. Буду рад всех видеть.
Велнес у дома — уже не тренд, а квадратные метры с понятной экономикой.

Регистрация: https://russianwellnesshub.ru/urbanwellness2
TG: @kivilya