🏢 Москва — рекордсмен по ценам на жилье. Если в Европе и США стонут от «грабительских» ипотечных ставок в 6–7% годовых, то в России рыночная ипотека в 2026 году уверенно держится в районе 20-25%. Взяв скромный кредит на однушку в Чертанове у МКАД за без малого 20 млн рублей на 30 лет, вы будете отдавать банку около 280 000 ежемесячно.

🗽Они хотели бы жить на Манхэттене. Коллеги из «Времени госзакупок» указывают, что примерно за те же деньги — $269 тыс. — можно купить двухкомнатную квартиру в Нью-Йорке с бассейном на крыше и панорамным видом на Манхэттен. А квартира с тремя спальнями в кондоминиуме все в том же Нью-Джерси обойдется в $349 000.

📝 А что с льготами? Семейная ипотека под 6% в 2026 году в России все еще существует, но напоминает попытку укрыться детским одеялом в лютый мороз. Лимит в Москве по-прежнему зажат на уровне 12 млн руб. Учитывая, что средняя цена квадрата в новостройках давно перевалила за 400–450 тыс., нормальная квартира для семьи стоит 25–30 млн. Остаток суммы все равно придется добирать по рыночной ставке в 20%+. В итоге получается такой «комбо-тариф», от которого становится дурно.

🌅 Берег турецкий и другие. И еще несколько цифр для сравнения. В Испании (Торревьеха) за €145 тыс. (15,9 млн руб.) можно купить четырехкомнатную квартиру с тремя спальнями в 8 км от моря. Это дешевле средней однушки в спальном районе Москвы. В Таиланде (Пхукет) за цену московской двушки в новостройке (~ 27 млн руб.) можно найти виллу с собственным бассейном. В Турции (Аланья) квартира формата 2+1 (две спальни и гостиная) обойдется в €137–150 тыс. (~15 –16,4 млн руб.). Все это прекрасно, только там не будет родного леса под боком и круглосуточной «Пятерочки». А еще родного ЖКХ и возможности обсудить, кто и где не так припарковался, в общедомовом чате в три часа ночи.

@russianeconomism