📈Приемка строительной площадки.
(Этап Реализация)

Приемки строительной площадки наступает перед началом фактических работ и является важным моментом в старте производства работ. С момента приемки строительной площадки ваш срок производства работ начинает обратный отчет, ели иное не оговорено договором.

Основные моменты:

✅Проверить Геодезическую разбивочную основу (ГРО), она должна корректироваться два раза в год  (в весенний и осенне-зимний периоды). Фиксируем координаты и проверяем на соответствие с данными указаными в акте примео-передачи площадки и проектной документации.

✅Проверка готовности площадки: осмотр и проверка на готовность к началу строительства. Это включает в себя оценку грунтовых оснований, проверку наличия всех необходимых разрешений и лицензий, а также убедиться в наличии необходимых коммуникаций (электричество, вода, канализация и т. д.). На площадке не должно находится посторонних земляных масс, зданий, строений, сооружений котлованов, если это не предусмотренной проектной документацией. При наличии подобных моментов либо требуем привести площадку в соответствие от заказчика, либо выполняем самостоятельно, но с фиксацией этих дополнительный объем работ и обязательно подписываем дополнительное соглашение на данные объемы.

Штрафы за срыв начала работ могут быть выше, чем оплата за дополнительные объемы работ, поэтому хорошо подумайте, стоит ли принимать площадку в таком виде и самостоятельно выполнять работу по привидению ее в соответствие.

Все дополнительные объемы фиксируем комиссионно в присутствии представителей заказчика, генерального подрядчика, строительного контроля. Уведомляете всех письмом указав конкретную дату, место и время проведения комиссионного обследования, фиксируем все доп объемы и закрепляем подписями сторон. Далее от вас должно последовать письмо на заказчика с просьбой согласовать стоимость дополнительных работ и сроки подписания дополнительного соглашения.

👥 Жизненный цикл проекта.

19/40