В последнее время проходит много конференций, выставок и других мероприятий на тему девелопмента и строительства. Основные вопросы, которые там поднимают, это эффективность и развитие строительной отрасли с хэштегами: автоматизация, эргономичность, новые технологии, общественная среда, философия, комфорт, планировочные решения и т.д. Это вызывает восторг и надежду, что завтра многие решения будут внедрены не только в Москве, но и в регионах. Восхищает изобилие современной строительной техники, современные экологичные строительные материалы, удивляют иннонационные ИТ решения, но это все не про эффективность
На мой взгляд остается еще один ОЧЕНЬ важный момент, который остается за кадром на многих мероприятиях, это подход к самому строительному процессу. Это удивительно, но на мероприятии про эффективное строительство зовут архитекторов, айтишников, продажников, маркетологов, производственников, чиновников но не зовут строителей))))
Мы научились строить результативно. Но результативность не синоним эффективности. Результативность - большее количество результата, за меньшую количество времени, результат делим на количество потраченного времени.
Эффективность в строительстве, это количество результата за минимальное количество бюджета и ресурсов, результат делим на количество потраченной энергии.
Прибыль синоним эффективности, попытка сделать наибольший результат, потратив наименьшее количество ресурсов и энергии.
За последние 3000 лет в строительстве ничего не изменилось. Пирамиды строили люди с помощью подъемных механизмов, сейчас тоже, но механизмы мощнее. Остается улучшать эффективность с помощью современных методологий строительных процессов как подрядчику, так и заказчику.
Девелоперы и застройщики - «эффективны», государственные заказчики - «результативны» но обоим, нужна более современная методология. Новые вызовы требуют новых решений.
Нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее. (Алиса)