Этап подготовка.
В подготовке риски имеют другой характер, чем в реализации.
Выписываем список всех возможных вариантов, от репутации заказчика до погодных условий.
Вот основные:
▶️Репутация заказчика: Отражается на ходе проекта, включая возможные дополнительные проверки со стороны контролирующих органов, а также проблемы с финансированием и сдачей работ.
▶️Погодные условия: Экстремальные погодные явления вызывают задержки в работе, повреждения материалов и даже прекращение проекта. Важно анализировать погоду за предыдущие годы и учитывать возможные сезонные условия (в зиму доп расходы на прогрев бетона, в сильную жару с перегрев техники и т.п.).
▶️Сложности с логистикой во время половодий: Половодье затрудняет логистику материалов и оборудования, вызвав проблемы с доступом к площадке и выполнением работ в срок.
▶️Неопределенность в финансировании проекта: Отсутствие плана финансирования или задержки в выплате средств могут привести к проблемам с оплатой подрядчиков и прекращению проекта. Это больше касается коммерческих объектов.
▶️Технические проблемы и несоответствие стандартам: Неподготовленная проектная документация или несоответствие материалов стандартам качества могут вызвать задержки и дополнительные расходы.
▶️Конфликты между участниками проекта: Неурегулированные конфликты могут привести к задержкам и судебным разбирательствам, повлияв на результаты проекта.
▶️Проблемы с кадрами и персоналом: Недостаток квалифицированных специалистов в этом регионе может сказаться на производительности, качестве и стоимости работ.
▶️Лицензии/ допуски: Отсутствие необходимых документов может привести к остановке работ и штрафам со стороны государственных органов. Проверьте необходимость лицензий для работ в данном регионе или объекте.В ситуации с повышенным количеством рисков может помочь анализ рынка строительных проектов на наличие альтернативных заказчиков или проектов с аналогичными показателями, но с меньшими рисками.
👥 ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ПРОЕКТА.
7/40