Всем привет, это Георгий 👋

Давно не писал - последние месяцы работал на крупном международном проекте. Опыт получился интересный: другой масштаб, другие стандарты, другой темп работы. Накопилось много практики, которой хочется поделиться.

Пока меня не было, я обновил и переписал на Дзене весь жизненный цикл строительного проекта более подробно, с реальной практикой: таблицы, чек-листы, примеры из объектов. Если вы строите компанию или только хотите выстроить процессы, это хорошая отправная точка.
Коротко о том, из чего состоит жизненный цикл.

📍 Этап 1. Подготовка или концепция строительного проекта
Точка входа в проект. Здесь принимается решение берёмся или нет. Изучаем документацию, считаем объёмы, оцениваем риски и себестоимость, формируем команду. От качества этого этапа зависит всё, что будет дальше. Большинство подрядчиков его пропускают или торопят и потом удивляются, откуда взялись проблемы.

📍 Этап 2. Планирование строительного проекта
Здесь проект обретает форму: путь строительства, сетевой график, ресурсный план, контрактная стратегия, бюджет с разбивкой по статьям. Чем подробнее проработан этот этап, тем предсказуемее будет стройка. Хотя сюрпризы всё равно будут, просто уже управляемые.

📍 Этап 3. Реализация строительного проекта
Самый длинный и самый дорогостоящий в случае ошибок. Мобилизация, организация производства работ, контроль качества, управление субподрядчиками, исполнительная документация, оперативное закрытие объёмов актами.

📍 Этап 4. Завершение строительного проекта
Объект построен, но проект ещё не закрыт. Пуско-наладка, получение акта законченного строительства, передача объекта и документации заказчику, перераспределение команды, финансовый финал. Этот этап умеет растягиваться на месяцы из-за одной незакрытой папки с исполнительной документацией, об этом тоже написал.

Полный разбор каждого этапа с таблицами, примерами и чек-листами читайте здесь: https://dzen.ru/a/Zg1aiwStdRWlqEns

Впереди много нового материала из практики.

Ставьте 🔥 если ждали

✈️ Управление строительными проектами