Как недвижимость может приносить 5%, а комиссии за нее составлять 6%?

Мой друг Оскар покупал фонд недвижимости в Швейцарии. Доходность подлежащих объектов была около 5% годовых, а сквозные комиссии фонда составляли 6%.

Получается, сама недвижимость создавала меньше денег, чем забирала структура вокруг нее. Чтобы инвестор вообще заработал, объекты должны были сильно вырасти в цене.

Чем больше уровней между вами и активом, тем больше комиссий, конфликтов интересов и рисков.

Вы думаете, что вложились в недвижимость. Но на самом деле инвестировали в решения нескольких управляющих, каждый из которых зарабатывает независимо от вашего результата.

Поэтому в инвестициях всегда стоит смотреть, какой актив на самом деле создает доход, сколько уровней отделяет вас от него и сколько денег забирает вся структура.

И главное, совпадают ли ваши интересы с интересами людей, которые управляют моими деньгами.

13 октября в Дубае мои коллеги будут разбирать реальные предложения из недвижимости, фондов, венчура и частных сделок.

Меня на этом мероприятии не будет (буду в Краснодаре и Адыгеи в эти дни), но вот Оскар с Алексеем и ребятами будут делиться как считать, сколько денег в итоге дойдёт именно до вас, если вы вложитесь в недвижимость, фонд, венчур или частную сделку.

И соберете чек-лист, с которым вы сможете оценивать любые инвестиционные предложения.

Если не летите со мной в Краснодар 10 октября, то хорошая альтернатива отправиться в Дубай.

По промокоду RENTAVED -20% на все тарифы

Регистрация и подробности по ссылке по ссылке.