Я сдавала две своих квартиры посуточно. Всё делала сама - общалась с клиентами (в аренде квартир клиенты - это гости), сама убиралась, стирала постельное белье и т.д.
Квартиры - это мой пенсионный проект. Мне важно было выстроить стандарт и понять, сколько я смогу заработать максимально.
Я следовала своим принципам высоких цен: 7 тысяч в сутки за однушку - это высокая цена для Нижнего Новгорода. Брони были почти каждый день, я чуть успевала. Максимум был в августе - с двух квартир получилось 290000 рублей, за вычетом комиссии Авито.
Мои квартиры сделаны по одинаковому дизайн-проекту. Стильно, надежно, без больших инвестиций. Например, кровать деревянная, рубленная на заказ, покрашена лично мной вот этими вот руками 🤲.
Постельное белье я глажу. Знаю, это бред, но мне было бы приятно если бы 100% было понятно, что белье чистое, никто на нем не спал до меня. Если глаженное - это понятно.
В моих квартирах нет старой посуды, мебели и бытовой техники. Всё новое.
Я не пишу объявлений «за разбитый бокал штраф 1000 рублей!». У меня нет описи имущества. Нет требования вынести мусор.
Для меня клиенты - дорогие гости. Всегда готова подсказать, пойти навстречу. И они отвечают мне взаимностью - у меня 68 отличных отзывов и средняя оценка 5,0 на авито.
Когда мне грустно - я перечитываю отзывы, радуюсь, какая ж я хорошая. Подружка Яна сказала, что это не нормально, это мешает бизнесу - так радоваться добрым словам от клиентов. И я с ней согласна, кстати.
А вы?