🏗️ За последние пять месяцев Новосибирская область в 2,75 раза сократила отставание по вводу многоквартирного жилья.

По данным РОССТАТА, за январь-август 2026 года в Новосибирской области введено 1 063 820 м2 общей площади жилых помещений, что на 30,1% меньше показателей 2025 года.

Население региона построило 571,4 тыс. м2, и 492,4 тыс. м2 МКД возведено застройщиками. 

📌 Ввод МКД уменьшился на 20,6%, ИЖС просело на 36,6% к показателям 2025 года. По итогам первого квартала МКД отставало от показателей ввода 2025 года на 57%, а ввод жилья населением был меньше на 52,8%.
 
За апрель-август отставание от прошлого года в МКД сократилось в 2,76 раза, а по ИЖС уменьшилось в 1,44 раза.
 
Можно констатировать, что ситуация выправляется, и спад ввода уже не кажется таким катастрофическим.
 
Росту объемов строительства, мягко говоря, не способствует и уровень спроса. Застройщики строят больше, чем могут продать.
 
Поэтапное раскрытие счетов-эскроу в ИЖС, стартовавшее в Сбербанке, частично снимет кредитную нагрузку с застройщиков этого сегмента. Но с учетом состояния транспортной инфраструктуры в Новосибирской области вряд ли индивидуальное жилищное строительство станет новым драйвером для региона.
 
🥸 Ввод жилья в августе вырос к прошлому году на 14%, что позволило Новосибирской области укрепить лидерские позиции в СФО.
 
В общем рейтинге регионов РФ по вводу жилья Новосибирская область поднялась с 16 места на 13 позицию, а в МКД вернулась в ТОП-10.
 
*Таблица составлена на базе данных РОССТАТА.

#ввод_жилья@rop_nsk
#рейтинги_и_прогнозы@rop_nsk

❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!