📢 В интернете говорят о налоговых послаблениях - больше можно не подавать в ФНС декларацию о полученных доходах.

Звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, не так ли?
Давайте разберемся, что говорит закон на самом деле. 👇

Да, изменения в статью 119 Налогового кодекса РФ действительно внесены с 26 июня 2026 года.
И они действительно приятные... НО!

Изменения касаются лишь освобождения налогоплательщика от ШТРАФА за неподачу 3‑НДФЛ по доходам:
🔵от продажи недвижимости;
🔵от получения недвижимости в дар.
И только если сведения о сделке поступили в ФНС с помощью СМЭВ (системы межведомственного взаимодействия), например от Росреестра или о дарении в нотариальной форме от нотариуса.

❗️Однако, обязанность заплатить налог - ОСТАЕТСЯ.
❗️Неустойка за просрочку оплаты - ОСТАЕТСЯ.

Самая частая ошибка: «Я прикинул на калькуляторе - налог 0 руб., а значит, декларация не нужна».
Тут как раз и могут возникнуть неприятности.

Если налогоплательщик не подаст декларацию в установленный срок,
ФНС проведет бездекларационную камеральную проверку на основании данных Росреестра, полученных с помощью СМЭВ, и сама рассчитает налог к уплате.

Вот только налоговая НЕ будет учитывать понесенные налогоплательщиком расходы по приобретению недвижимости.
Налоговая по умолчанию применит только имущественный вычет при продаже в размере 1 млн/250 тыс. рублей.
А значит, налогоплательщику расчет ФНС может совсем не понравиться - сумма может оказаться существенно выше, чем налогоплательщик предварительно рассчитал сам.

Соответственно, можно не подавать декларацию, если:
🔵если получили в подарок недвижимость,
🔵если продали недвижимость, но нет необходимости показывать расходы для снижения налогооблагаемой базы.
Поскольку в этих случаях подача декларации не поможет снизить сумму налога. Нужно будет только дождаться, пока ФНС рассчитает налог и оплатить его.

📎 Изменения вступают в силу на основании пп. 5 ст. 1 Федерального закона от 26.06.2026 N 201-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации".

Подписаться на канал РИС.РФ:
в Telegram https://t.me/risrf
в MAX https://max.ru/risrf
во ВКонтакте https://vk.ru/risrf