🖥 Серия постов на тему
- снятие и постановка на регистрационный учет по месту жительства и пребывания граждан РФ

🔭 Сегодня мы хотим поднять вопрос с регистрацией по месту жительства:
🔘лиц, призванных на военную службу,
🔘лиц, осужденных к лишению свободы или принудительным работам.

🗓 1 октября 1993 года вступил в силу Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации",
который содержал норму о том, что
прохождение военной службы по призыву и убытие в места отбывания наказания с лишением свободы или принудительными работами
являются основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

🗓 Но поскольку указанная норма нарушала права указанных лиц, её позднее удалили из упомянутого выше закона:
и с 11 января 2015 года указанных лиц нельзя снять с регистрационного учета по месту жительства просто на основании того факта, что они находятся в воинской части или в месте отбывания наказания.
Т.е. теперь таких граждан снимают с рег.учета на тех же основаниях, что и всех остальных.

📌 Соответственно, если сейчас в квартире (ином жилом помещении) зарегистрирован по месту жительства гражданин, который отбывает наказание в местах лишения свободы, служит в армии, то снять его с рег.учета можно:
🔴или по доверенности на основании его личного волеизъявления,
🔴или в судебном порядке по иску нового собственника жилого помещения (например, купившего эту недвижимость) на основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, где сказано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

⚠️ НО в судебном порядке даже по ст. 292 ГК РФ не снимут гражданина с рег. учета по месту жительства в случае, если такой гражданин проживал в жилом помещении на момент его приватизации, и при этом или отказался от приватизации, или уже ранее использовал свое право на приватизацию в отношении другого жилья.
🤔 А полагаться на то, что в выписке из ЕГРН будет информация об отказниках от приватизации не стоит. Такая информация туда "автоматом" не попадает.

🤷🏻‍♀️ Если же собственник квартиры не менялся, то снять ему такого жильца с рег. учета по месту жительства в судебном порядке может быть проблематично.
Если собственник честно признается в суде, что жилец находится в местах лишения свободы или служит в армии и не горит желанием сниматься с учета добровольно, суд скорее всего откажет в удовлетворении иска.
Поэтому собственники при подаче такого иска обычно от суда скрывают факт нахождения выселяемого жильца в учреждениях отбывания наказания или в воинской части. Суд выносит заочное решение о снятии с рег.учета (без присутствия ответчика или его представителя). А такое решение потом выселенный из квартиры по решению суда может отменить, восстановив срок обжалования.

🔍 Все печальнее, если осужденный к лишению свободы был снят с регистрационного учета в жилом неприватизированном помещении не по собственной инициативе и пока он отбывал наказание жилое помещение приватизировали на кого-то другого (т.е. не включив его в число собственников).
Напомним, до 11 января 2015 года осужденного могли снять в с рег.учета в квартире без решения суда и воли самого осужденного в соответствии действовавшим на тот период законодательством, а после указанной даты на основании решения суда по иску других нанимателей квартиры.
⚠️ В этом случае по завершении отбывания наказания такой гражданин может попытаться оспорить снятие с рег.учета и приватизацию.
(Это же касается и тех, кто по другим причинам отсутствовали в неприватизированном жилом помещении временно, а их сняли с рег.учета по решению суда без их ведома, ну и потом приватизировали жилое помещение без их участия - например, военнослужащие, обучающиеся в другом городе студенты, командированные на длительный срок по по работе лица...)

Пример из судебной практики приведем в следующем посте.

Телеграм-канал @risrf
➡️ Проголосовать за канал