01.09.2025 года в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 N 482-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в ЕГРН по объекту недвижимости должны вноситься сведения следующего содержания:

📌 сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим;

📌 сведения о членах семьи (бывших членах семьи) собственника жилого помещения, указанных в момент полной выплаты паевого взноса в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива в ордере на жилое помещение, предоставленное на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива, либо в решении общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о предоставлении жилого помещения либо вселенных до указанного момента в жилое помещение в качестве членов семьи члена жилищного или жилищно-строительного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного или жилищно-строительного кооператива о вселении в жилое помещение либо решения суда.

🖌 Данная запись вносится в ЕГРН в течение пяти рабочих дней на основании:

🔹 заявления правообладателя/его представителя и члена семьи, в том числе бывшего, в отношении которого вносится запись в ЕГРН,

🔹 на основании вступившего в силу решения суда.

💡Если помещение находится в общей долевой собственности, то с соответствующим заявлением должны обратиться все лица, в чьей собственности находится такое помещение.

💥Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0285/25 от 20.08.2025 года, вступившим в силу 04.10.2025 года, добавлены новые строки в следующие виды формируемых Выписок из ЕГРН:

👉 об объекте недвижимости (строки 14 и 15),

👉 об основных характеристиках и зарегистрированных правах (строки 15 и 16).

😔Следует помнить, что персональные данные по указанным лицам открыты только для обособленной категории обратившихся за запросом лиц (полный перечень указан в частях 13 и 14 ст. 62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

❌ Для остальных категорий заявителей данная информация в отношении физических лиц предоставляется обезличенно.

✍ Указанные сведения исключаются из ЕГРН в срок до 5 рабочих дней на следующих основаниях:

▫️совместное заявление собственника жилого помещения и лица, в отношении которого такие сведения внесены в ЕГРН,

▫️ на основании вступившего в законную силу решения суда.

Телеграм-канал @risrf
Проголосовать за канал