📰 Дело No 2: здесь ставился вопрос о признании недействительными брачного договора и договора купли-продажи

💍 В 2009 году гражданин Ш. и гражданка Ш. заключили брак.

🏘 В период брака супруги купили в Московской области земельный участок с двумя построенными на нем домами.

💰В 2020 году ООО «*», учредителем которой являлся гражданин Ш., взяло кредит в банке "Х".
Гражданин Ш. выступал поручителем по кредитному договору.

⛓️‍💥 03.10.2022, из-за нарушения компанией ООО «*» условий кредитного договора, банк "Х" направил требование о досрочном погашении кредита.
Требование было направлено в т.ч. гражданину Ш., как поручителю.

📜 Через неделю (10.10.2022) супруги Ш. заключили брачный договор.
В соответствии с условиями брачного договора, в личную собственность супруги перешли купленные ранее супругами земельный участок и два дома.

🕳 В ноябре 2023 года банк "Х" подал заявление на банкротство гражданина Ш.
В январе 2024 года в отношении гражданина Ш. была введена процедура реструктуризации долгов, затем в августе 2024 года введена процедура реализации имущества.

💸 В августе 2024 года гражданка Ш. продала указанные земельный участок и два дома гражданину С.

🧐 В феврале 2025 финансовый управляющий обратился в суд с заявлением о признании недействительными:
▫️брачного договора и
▫️договора купли-продажи, заключенного супругой должника с гражданином С.

👫 Рассматривая дело суд пришел к выводу, что гражданин Ш. и гражданка Ш. по отношению друг к другу являются заинтересованными лицами, т.к. они супруги.
Заключив брачный договор, стороны изменили режим собственности супругов, для последующего сокрытия имущества и невозможности кредиторов обратить на него взыскание, т.е. оспариваемый договор заключен с целью вывода активов должника и уменьшения конкурсной массы, за счет которой возможно погашения требований кредиторов.
Из-за чего указанный брачный договор суд признал недействительным.

🧿 Но вот в признании недействительным договора купли-продажи суд отказал.
Поскольку спорные объекты недвижимости были приобретены гражданином С. по цене выше рыночной, оплата произведена путем безналичного платежа, а также в материалы дела не представлены доказательства аффилированности сторон.
Недвижимость осталась в собственности покупателя.
А гражданку Ш. суд обязал вернуть в конкурсную массу должника - гражданина Ш. - половину средств, вырученных от продажи земельного участка и двух домов.

⏸️ Но на этом дело не закончилось...

Телеграм-канал: @risrf
Проголосовать за канал