🥁 Дождались, принят закон о предоставлении скидки при нотариальном удостоверении договора дарения

📆 Для начала напомним, что с 13 января 2025 года любые договоры дарения недвижимости должны заключаться в нотариальной форме.

📝 Закон внес изменения в Налоговый кодекс РФ (п. 19 ст 333.38), установив 50% скидку на государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора дарения между близкими родственниками и членами семьи.

🪙 Скидка действует при заключении дарения между:
🔹супругами (в период брака),
🔹родителями и детьми (в т.ч. усыновителями и усыновленными),
🔹бабушками/дедушками и внуками,
🔹братьями и/или сестрами (в т.ч. неполнородными - имеющими только одного общего родителя).

👀 А вот размер скидки по факту составляет все же меньше 50% от общей суммы нотариального тарифа

🧮 Дело в том, что нотариальный тариф у нотариуса, занимающегося частной практикой (а только такие нотариусы и действуют сейчас в РФ), состоит из двух частей:
🔹федерального тарифа, который для сделок с обязательной нотариальной формой равен размеру государственной пошлины, установленной Налоговым кодексом РФ для государственных нотариальных контор,
🔹плюс регионального тарифа, который устанавливается региональными нотариальными палатами с учетом установленных Федеральной нотариальной палатой ограничений.

⚠️ 50% скидка предоставлена только на федеральный тариф!

🤷🏻‍♀️Решение о предоставлении скидки на региональный тариф принимается местными нотариальными палатами.


🤓 Рассмотри на примере Москвы:

🔹 Федеральный тариф (без скидки) за удостоверение договора дарения недвижимости (для всей России) составляет 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
🔹Региональный тариф в Москве равен 7000 рублей.

🧮 Получается, что если дарится квартира в Москве с кадастровой стоимостью от 4 млн рублей,
то нотариусу за удостоверение договора нужно будет заплатить:
🔸если сделка между не родственниками (или не близкими родственниками) => 20000 (федеральный тариф) + 7000 (региональный тариф), итого 27000 рублей
🔸если сделка между близкими родственниками или супругами => 20000/2 + 7000, итого 17000 рублей.

🧩 Кстати, если у кого-то из участников сделки есть право на иные льготы при удостоверении договора (например, он является инвалидом I или II группы), то эта скидка предоставляется дополнительно (только на его долю федерального тарифа).

Телеграм-канал: @risrf

#дарение