5️⃣ При существенном нарушении плательщиком ренты условий договора, получатель ренты вправе от него потребовать...
💶 При бесплатной пожизненной ренте:
▫️или выкупа ренты (имущество останется в собственности плательщика ренты, а он обязан выплатить выкупную цену),
▫️или расторжения договора с возмещением убытков (имущество останется в собственности плательщика ренты, а он взамен возмещает получателю ренты убытки),
▫️или возврата имущества (имущество вернется получателю ренты).
💶 При платной пожизненной ренте - вариантов только 2, и ни один не предполагает возврат получателю ренты имущества:
▫️или выкупа ренты (имущество останется в собственности плательщика ренты, а он обязан выплатить выкупную цену),
▫️или расторжения договора с возмещением убытков (имущество останется в собственности плательщика ренты, а он взамен возмещает получателю ренты убытки),
🛍 При пожизненном содержании с иждивением (и платном, и бесплатном):
▫️или выкупа ренты (имущество останется в собственности плательщика ренты, а он обязан выплатить выкупную цену),
▫️
▫️или возврата имущества (имущество вернется получателю ренты).
Дополнение:
📚Выкупная цена при выкупе ренты по требованию получателя ренты (из-за существенного нарушения договора плательщиком ренты) определяется:
в соответствии с условиями договора ренты.
А если договором ренты не была установлена выкупная цена, тогда она равна:
▫️для платной ренты - сумме годовых рентных платежей,
▫️для бесплатной - рыночной стоимости имущества + сумме годовых рентных платежей.
⛓️💥 В любом из вышеуказанных случаев прекращения ренты по требованию получателя ренты
обязательство по уплате дальнейших рентных платежей прекращается,
при этом плательщик ренты не вправе требовать возврата ему ранее уплаченных рентных платежей (или компенсации расходов по иждивению).
Телеграм-канал: @risrf
#рента #пожизненноесодержание