🏘 Земельные участки

⚠️ Напоминаем, что с 01 марта 2025 года,
если в ЕГРН не внесена информация о местоположении границ земельного участка,
то не получится зарегистрировать:

🔻права на такой земельный участок, или обременение, ограничение его на основании договора (подпункт 21.1 пункта 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). Исключение сделано только для регистрации сервитута;

🔻права на здание, сооружение, объект незавершенного строительства или поставить на кадастровый учет здание/строение/сооружение, расположенные на таком участке (подпункт 21.2 пункта 1 ст. 26 вышеуказанного закона). Исключение сделано для случаев, когда подается заявление в связи с прекращением существования такого объекта, либо если объект является линейным (например, автомобильная дорога).


❔Самый частый вопрос:
"Нужно ли обязательно устанавливать координаты здания в соответствии с этими законодательными поправками?"

🗣 Ответ: НЕТ.

✔️ Закон устанавливает необходимость межевания ТОЛЬКО УЧАСТКОВ.
Но нельзя будет распорядиться зданиями, расположенными на участке, если нет межевания УЧАСТКА.

Телеграм-канал: @risrf

#земельныйучасток #межевание