🏠 Дети, регион и жилье: требования к заемщикам при оформлении льготной ипотеки

🔹 Наличие детей
Семейная ипотека до 6% доступна родителям, у которых на дату заключения договора соблюдается хотя бы одно из условий:
🔵 есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

🔵 есть двое или более детей до 18 лет с ограничениями по виду жилья

🔵 есть ребенок с инвалидностью

🔹 Финансы
🔵 Первоначальный взнос — минимум 20% от стоимости жилья.

🔵 Сумма кредита по ставке до 6% — максимум 12 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн ₽ для остальных регионов.

🔵 Дополнительный лимит по рыночной ставке — до 18 млн ₽ для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 9 млн ₽ для остальных регионов.

🔵 У банка могут быть свои требования по платежеспособности заемщика: стажу, заработку, кредитному рейтингу.

🔹 Жилье
Для семей с детьми до 6 лет или с инвалидностью:
🔵 квартира у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи

🔵 дом у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи (в том числе в малоэтажном жилом комплексе)

🔵 квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

🔵 строительство дома по договору подряда с оплатой через счет эскроу

🔵 вторичное жилье в регионах без строительства многоквартирных домов ( только для семей с детьми-инвалидами)

Для остальных семей с правом на Семейную ипотеку:
🔵 квартира — только в 35 регионах или в малых городах с населением до 50 тыс. человек, кроме территорий Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

🔵 покупка или строительство дома — в любом регионе

Договор должен быть заключен до 31.12.2030.

🟣 3 вида господдержки на жилье

У вас есть право на Семейную ипотеку?
👍 — да, мы взяли
❤️ — да, но пока не брали
🤔 — сейчас нет

@gosuslugiforparents

#ипотека