Сегодня хотели бы вас познакомить с еще одной интересной ситуацией

Случай 2

На регистрацию отправился пакет документов по сделке с участием покупателя-физического лица и юридического лица в качестве продавца.

Казалось бы, такая же, как и много других, но есть на первый взгляд ряд несущественная особенность:

рассрочка платежа на два года и отсутствие возникающего в силу закона права залога в пользу продавца до момента полной оплаты по договору.

Договор от имени организации подписал генеральный директор.

Вот только государственный регистратор усомнился в истинных намерениях сторон.

Поводом к тому послужило отчасти заявление о приостановлении регистрационных действий, поданное в Росреестр другим представителем юридического лица, действующим по доверенности, которое обратилось в Росреестр через МФЦ.

Исходя из содержания это заявления, а также принимая во внимание вышеуказанные особенности сделки, регистратор вынес решение, согласно которому данная сделка имеет признаки мнимой сделки (п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ).

Телеграм-канал: @risrf