🏃‍➡️ Вдогонку ко вчерашнему посту...

✍️ Опубликован закон, согласно которому вносятся изменения в Федеральный закон от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

📆 Как только закон вступит в действие:
🔺 застройщик сможет производить отделочные работы и использовать элементы отделки, руководствуясь не техрегламентами, а самостоятельно утвержденными стандартами;
🔺гарантийный срок на отделочные работы и элементы отделки снизится с 3-х до 1-го года (конечно, при желании, застройщик может уставить более длительный гарантийный срок);
🔺общая сумма, подлежащая взысканию с застройщика, не сможет превышать 3% от цены договора по иску дольщика к застройщику, связанному с нарушением застройщиком требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования, элементов отделки, изделий и оборудования. Указанное ограничение по сумме распространяется в совокупности на все денежные требования дольщика, в т.ч. на требование об уменьшении цены договора, возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков, об уплате неустойки (штрафов, пеней), процентов и о возмещении убытков. Но указанное не распространяется на неустойку за нарушение сроков сдачи объекта.

⏳Поправки должны вступить в силу:
🔻в отношении возможности применения застройщиком собственных стандартов отделки - с 01 марта 2025,
🔻в отношении гарантийных сроков и ограничения сумм взыскания - с 01 января 2025.

Телеграм-канал: @risrf