Рынок Недвижимости и дизайна России

🚆МЦД могут продлить до трёх областей

Мэр Москвы Сергей Собянин заявил о планах продлить Московские центральные диаметры до Тульской, Владимирской и Ярославской областей. В перспективе систему хотят связать со всеми регионами вокруг Подмосковья - это около 10 млн человек.

▫️Новые районы станут транспортно доступнее - потенциально это может повысить спрос на недвижимость в этих областях.
▫️Расширение МЦД создаёт предпосылки для роста цен, но эксперты ожидают плавного эффекта, а не резкого скачка.

Рынок Недвижимости и дизайна России

Домик для ребенка - по цене однушки в регионе. Выход на новый уровень. Главное не показывать это своим детям🫢

Рынок Недвижимости и дизайна России

📍 Главное со встречи Путина с градостроителями в Улан-Удэ

⭐️ Коротко по итогам встречи:

➖Для регионов с тяжёлым климатом хотят сделать исключения по капстроительству в рамках благоустройства.
➖Минстрою поручили учитывать климат при проектировании типовых объектов.
➖ Поддержку креативных пространств могут закрепить на законодательном уровне.
➖ Предложение возродить государственную премию в области архитектуры и градостроительства получило поддержку президента.
➖ Понятие «мастер-план» и этапы его реализации хотят закрепить в законе.
➖ Путин призвал восстанавливать объекты культурного наследия.
➖ Поручил расширить программу «Доступное арендное жилье на Дальнем Востоке».

Рынок Недвижимости и дизайна России

Как можно организовать маленькую прачечную ✔️

Рынок Недвижимости и дизайна России

Смелая москвичка решила, что крыша соседского балкона — это тоже вполне себе терраса.

Рынок Недвижимости и дизайна России

Московский фонд реновации впервые возглавил список крупнейших застройщиков жилья Москвы, а в целом по России занял третье место

Как следует из обнародованного сегодня Единым ресурсом застройщиков традиционного рейтинга, к началу августа 2026 года первое место по объемам строительства в столице занял Московский фонд реновации, у которого на этапе возведения сейчас находится 3,65 млн кв. м. Месяц назад фонд занимал 14-ю позицию. Группа ПИК, которая всегда возглавляла этот список, опустилась на второе  место: объем строительства жилья у компании в Москве сейчас составляет 2 млн кв. м. На третьем месте «Самолет» (1,067 млн кв. м), затем следует MR Group (1,058 млн кв. м) и «Донстрой» (797 тыс. кв. м).

При этом в целом по стране первое место сохраняется за «Самолетом», второе — за ПИК. За Московским фондом реновации в этот раз закрепилось третье место в целом по России, месяц назад эта структура была на 57-й позиции.

Рынок Недвижимости и дизайна России

Уютная терраса получилась👍

Рынок Недвижимости и дизайна России

🏖 В России построят 12 круглогодичных курортов

Правительство запускает масштабный проект «Пять морей и озеро Байкал». В десяти регионах страны появятся 12 всесезонных курортов с аквапарками, горнолыжными склонами и парками развлечений.

Уже строится: 300 гостиниц и многофункциональных комплексов более чем на 63 тыс. номеров - по программе льготного кредитования

- 40 круглогодичных объектов - аквапарки, горнолыжные курорты и парки развлечений

Общий объем инвестиций - около 1,6 трлн рублей, из которых 1 трлн - субсидируемые кредиты . В 2026–2027 годах регионы дополнительно получат по 9 млрд рублей на благоустройство туристических центров .

В первом полугодии 2026 года россияне и иностранные туристы совершили свыше 43 млн поездок по стране.

Рынок Недвижимости и дизайна России

Земля есть, а строить нельзя — что проверить перед покупкой участка под ИЖС

У продавца нужно запросить свежий градостроительный план участка — ГПЗУ. Он покажет, где разрешено поставить дом и какие ограничения действуют на земле. Иногда из-за охранных зон и обязательных отступов под строительство остаётся площадка всего 6 × 3 м.

В правилах землепользования и застройки нужно проверить допустимую высоту, этажность, площадь и отступы. Статус ИЖС ещё не означает, что на участке получится построить именно тот дом, который хочется.

Геология участка покажет, какой фундамент нужен для дома. Также важно заранее узнать, сколько электричества выделено на участок и сколько будут стоить подключение газа и других коммуникаций.

Рынок Недвижимости и дизайна России

Доля отказов по ипотеке в России превысила 50–60% от всех поданных заявок.

За прошедшую неделю лишь «Абсолют» банк из ТОП-20 крупнейших снизил ставки по ипотеке.

Рынок Недвижимости и дизайна России

Интерес жителей российских регионов к покупке недвижимости в Москве упал почти на 20%

Спрос покупателей из других субъектов РФ на столичное жилье продолжает снижаться. По данным управления Росреестра по Москве, с которыми ознакомилась редакция «РБК Недвижимости», в первом полугодии 2026 года число экстерриториальных сделок сократилось на 19% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Чаще всего сделки с московской недвижимостью совершали жители Московской области, Санкт-Петербурга и Краснодарского края. При этом Краснодарский край поднялся на третье место, а Воронежская область выбыла не только из первой тройки, но и из топ-10.

Одновременно снизился и интерес самих москвичей к региональной недвижимости. За первые шесть месяцев 2026 года они оформили 59,9 тыс. таких сделок — на 14% меньше, чем годом ранее. Состав первой десятки самых популярных у москвичей регионов практически не изменился.

Рынок Недвижимости и дизайна России

Жители ЖК «Середневский лес» в Новой Москве сообщили о проблемах с доступом в подъезды после отключения света.

Жители ЖК «Середневский лес» сообщили «Осторожно, Москва» о сбоях в работе системы доступа в подъезды в ночь с 10 на 11 июля после вечернего отключения электроэнергии. По словам одной из жительниц, около 22:00 перестали работать магнитные ключи, коды для входа и открытие дверей через приложение. Некоторым жильцам пришлось обращаться к соседям с просьбой открыть дверь.

«Люди вынуждены писать в чаты и просить соседей открыть. Но не везде есть кому открыть. У кого-то дома оказались одни дети, у кого-то животные», — рассказала жительница ЖК.

Причины сбоя в работе системы доступа пока неизвестны. Жители продолжают ждать восстановления работы домофонов.

Рынок Недвижимости и дизайна России

🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:

👩‍⚖️ Сэкономив на юридической проверке, можно потерять годы и деньги: реальная история о земельном споре. Как неправильное решение обернулось долгими судебными разбирательствами и изменением судьбы проекта.

🗣За лифт придётся доплатить: жильцов высоток ждёт новый тариф на капремонт
🗣Дизайн-хак: как управлять вниманием гостя
🗣Деревянный портал своими руками: как создать элитный проем без мастеров
🗣Декрет на двоих: как родителям законно разделить отпуск по уходу за ребенком
🗣Бизнес закрывать рано: как снизить налоговую нагрузку без серых схем
🗣99% ставок на рост: ТОП акций с рекордом по Call-опционам
🗣Односторонний отказ исполнителя от контракта из-за неоплаты: позиция закона
🗣Не покупайте квартиру, пока не проверите это: 3 сервиса для анализа района

Смотреть все каналы | Добавить свой канал в папку
Мы в 📲 MAX 📱 Telegram

💡Жителям ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областей не будут отключать свет и тепло за долги

⭐️ Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление № 931, которое вступило в силу 27 июля 2026 года .

➖Запрещено отключать отопление, электричество, воду и другие коммунальные услуги за неуплату на время действия военного положения
➖Отмена пеней за несвоевременную оплату ЖКУ - штрафы на задолженность начислять не будут
➖Смягчение требований к приборам учёта - старые счётчики продолжат действовать без срочной замены на российские аналоги

Решение принято, чтобы снизить финансовую нагрузку на семьи в прифронтовых регионах. Долг никуда не денется, но платить можно будет без спешки, не боясь остаться без света и тепла.

Рынок Недвижимости России

📈 Жителей высоток ждёт повышенный тариф на капремонт

Власти готовят изменения для домов, с лифтами введут повышенный взнос на капремонт. Зампред Совета Федерации Александр Высокинский объяснил: обычного тарифа не хватает, чтобы заменить лифты, когда придёт время. А их по всей стране предстоит обновить около 100 тысяч до 2030 года - срок службы у большинства подошёл к концу .

❕Регионы должны принять поправки, которые установят дифференцированный тариф для высотных домов . Если власти субъекта не введут надбавку, им придётся субсидировать замену лифтов из своего бюджета .

В ряде регионов такой подход уже действует. Например, в Оренбургской области с 2026 года тариф для домов с лифтом — 19 руб./м², а без лифта — 13 руб./м² . В Ульяновской области к основному тарифу добавили 1 рубль с квадратного метра на лифтовую составляющую.

По словам Высокинского, осенью остальные регионы должны принять соответствующие изменения . Если не примут - деньги найдут из региональной казны.

Рынок Недвижимости России

🗣️ ЛДПР предлагает запустить федеральную программу ИЖС с землёй, светом и водой

Леонид Слуцкий заявил, что демографический кризис нельзя решить лозунгами - нужны конкретные действия. Партия выступает за создание федеральной программы по освоению земель под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с обеспечением базовой инфраструктурой: светом, водой и дорогами.

По мнению Слуцкого, государство должно выделять участки и подводить к ним коммуникации, а люди уже сами будут обустраивать свои дома и участки. Это должно дать импульс развитию малых городов и сельских территорий, а также стать реальной альтернативой жизни в многоэтажных «человейниках»

Рынок Недвижимости России

Квартира оказалась важнее романтики

Согласно опросу, 76% женщин считают, что наличие собственного жилья делает мужчину привлекательнее, а 72% называют отсутствие квартиры после 30 лет серьезным минусом. Большинство респонденток связывают собственное жилье не только с достатком, но и со стабильностью, ответственностью и готовностью к семейной жизни.

Рынок Недвижимости России

Студии — самое популярное жилье для покупки в ипотеку в Москве. Две трети (67%) сделок с такой недвижимостью финансируется за счёт жилищных кредитов, следует из данных ЦИАН. Для сравнения, «однушек» в ипотеку покупается лишь чуть больше 60%.

Это связано с высокой стоимостью квартир, из-за чего в лимиты льготных программ вписываются, по большей части, именно студии.

Рынок Недвижимости России