🌍 Модело 720 - Декларация зарубежных активов

Жизнь в Испании это не только кайф, но и налоговая резиденция. 🫠

Сейчас модно экономить на хесторах, используя сервисы сдачи отчетности, и можно прощелкать момент декларации зарубежного имущества. А кто-то вообще делает вид, что испанские налоги его не касаются, и просто живет, не продавая недвижимость на родине и не декларируя её наличие.

Но действительно важным моментом при вступлении в налоговую резиденцию является как раз декларирование зарубежных активов. Оно нужно, чтобы потом при продаже и переводе средств в Испанию не было проблем с обоснованием происхождения средств.

Некоторые мои знакомые уже столкнулись с неприятной ситуацией:
💸 Не стали своевременно налоговыми резидентами.
😶‍🌫️ Не задекларировали ни...че...го зарубежом.
🏙 Решили наконец продать квартиру в РФ, чтобы купить в Испании.
🤷🏻‍♂️ При переводе средств в Испанию и покупке квартиры нужно обосновать средства от продажи имущества, которого как бы нет.

Планируйте движение капитала грамотно, чтобы обойтись без потерь.

Modelo 720 - это информационная налоговая декларация, обязательная для налоговых резидентов Испании (физлиц и компаний), у которых есть активы или права за границей.

Декларируются 3 типа активов:
🏦 Банковские счета за рубежом.
📈 Ценные бумаги, инвестиции, страхование и доходы за границей (акции, ETF и т.д.).
🏙 Недвижимость и права на неё, находящиеся за пределами Испании.

Декларация обязательна, если хотя бы по одному из типов активов сумма превышает 50 000 евро. Если лимит не превышен - подавать 720 не нужно.

👫 Интересно, что для супругов лимит не удваивается: если, например, у жены есть на зарубежном счету 40 000, а у мужа 20 000, то каждый из них должен подать 720ю. Также если на мужа оформлена купленная в браке зарубежная квартира ценой более 50 000, им обоим нужно подать декларацию.

А что же крипта? Для неё есть отдельная modelo 721. Также подается при стоимости криптоактивов от 50 000 евро.

Срок подачи Модело 720
С 1 января по 31 марта года, следующего за отчётным.
Повторно подаётся только если:
📈 стоимость активов выросла более чем на 20.000 евро, или
🤝 Активы были проданы.

Для владельцев более 10% иностранных компаний также нужно подать D6 - дополнительную информативную форму.

Что указывается в Модело 720
Данные декларанта (NIF, имя, телефон) и подробная информация по каждому блоку: страна, тип актива, дата приобретения, стоимость, процент владения, остатки по счетам и т.д.

К счастью, Суд ЕС отменил прежние чрезмерные санкции (до 150%) и налоговой даже пришлось вернуть все неправомерные штрафы, но обязанность подачи и более мягкие штрафы все же сохранены.

Штрафы за неподачу модело 720:
🫡 Без требования от налоговой: 10 € за каждое поле*, минимум 150 €, максимум 10.000 €.
🫣 При получении запроса от налоговой штраф удваивается: 20 € за поле, минимум 300 €, максимум 20.000 €.

* Полем считается каждый неупомянутый банковский счет/объект недвижимости/актив.

💡 Те, кто использует режим Бэкхэма ("regimen de impatriados"), не подают модело 720.

💡 Задекларированные зарубежные активы учитываются при расчете налога на состояния.

#налоги #недвижимость

В тему:
👑 Налоги для богатых?

⚠️ Дисклеймер: не является консультацией или финансовой рекомендацией.

🤝 Спасибо за подписку и репост
🇪🇸 @movetospain