📈 I told you so - как я и говорил, цены на жилье продолжают безудержно расти

Средняя стоимость "квадрата" в Валенсии за год выросла на 19,5% и составила 3017 евро. То есть в среднем цены растут на 1,6% в месяц. 🤯

При этом в отдельных районах рост превысил 30%: Jesus 34,6% и Quatre Carreres 31,1%.

Как говорил мой препод по матанализу "легко видеть, что" 19,5% больше чем ставка по ипотеке 3%/год.

При таком тренде, очевидно, выгодно покупать квартиру, и эксперты не видят признаков разворота.

К причинам роста цен относят:
🏙 Низкое предложение на вторичном рынке (менее 1% жилого фонда города - 3800 квартир в продаже). Многие предпочитают сдавать в аренду.
🌆 Нехватка новостроек (3000 квартир в год).
👥 Рост населения Валенсии - более 36 500 человек за последние 3 года.

При таком активном спросе, чтобы купить что-то интересное, нужно отслеживать все новые объекты на порталах и смотреть их в первых рядах.

А лучше, покупать квартиру еще до выхода на рынок. Агенты общаются между собой и нередко продают наиболее интересные квартиры до размещения на порталах.

У меня бывают такие объекты, так что оставляйте заявку 💬@godofspain

Другой выгодный вариант - покупка новостройки на ранних стадиях проекта. Я слежу за рынком и нередко получаю инфо до выхода объекта в продажу. Обращайтесь ✌️

Посмотреть динамику цен на жилье можно на идеалисте.

Спасибо за подписку и репост! 🙏🏻
🇪🇸 @movetospain