⚡️ Полная подборка материалов по «эффекту Долиной»

Собрал в одном посте все материалы по «эффекту Долиной», чтобы можно было ещё раз пройти путь от «что вообще происходит» до «как защититься и что менять в законах».

🔍 Откуда растут ноги

🔵Как всё начиналось. Пост о том, как подобные дела решались до истории с Долиной;
🔵Первые рекомендации и первые победы покупателей. Один из первых разборов, что учитывать при таких сделках, и история дела, которое покупатель смог выиграть.

📌Большие разборы

🔵Самый полный материал по теме. Совместная с Павлом Комаровским статья на Хабре: причины «эффекта Долиной», типичные схемы, красные флаги и базовые рекомендации покупателям.
🔵Сколько на самом деле таких дел. Мой давний пост о статистике исков об оспаривании сделок + материал Максима Доценко на Закон.ру о том, сколько людей реально пострадало от «бабушкиных схем».

⚖️Как решают суды

🔵Как такие споры разрешаются в других странах. Подборка зарубежных подходов и позиций высших судов, которые показывают, что защищать добросовестного покупателя можно и иначе;
🔵Громкие победы покупателей. Разбор «Якутского дела» и разбор «дела Цитлидзе».
🔵«Схема Долиной» на авторынке: существует ли она?

❌Где проходит грань мошенничества

🔵Может ли бабушка быть мошенницей. На примере одного дела ищем зацепки в соучастии продавцов в схемах мошенников.
🔵Мошеннические кредиты. Работает ли эта схема с банками?

📝Банкротство, экспертизы и психиатрия

🔵Можно ли вернуть квартиру через банкротство. Как суды по банкротству смотрят на подобные споры;
🔵Как защититься от экспертизы по невменяемости? Рассуждение на тему возможной защиты покупателя.
🔵Доказанная невменяемость. Как защититься даже в таком случае. (более подробный пост на Закон.ру)

📄Закон и уголовные дела

🔵Три поправки, которые остановят отъём квартир. Считаю, что это один важнейших постов канала по теме;
🔵Что происходит в уголовном деле обманутого продавца. Почему игнорирование уголовного дела может обернуться потерей квартиры в гражданском процессе.

📎Как работают сроки исковой давности и стандарты доказывания

🔵Как работают сроки исковой давности. Почему даже по истечении трёх лет нельзя расслабляться и считать сделку «нерушимой»;
🔵Стандарт доказывания в «деле Долиной». О том, почему нельзя просто сказать «Лурье не доказала передачу денег».

🏛Что решит Верховный Суд?

🔵Прогноз и ожидания. Пост с аккуратным прогнозом и ожиданиями от вмешательства высшей инстанции.

📍Полезные материалы коллег

На канале Павла Комаровского:

🔵Как остаться без квартиры и с долгом по ипотеке: почему потеря квартиры по суду не освобождает вас от обязательства перед банком;
🔵Титульное страхование недвижимости: защищает ли оно от обманутых бабуль?

На канале Андрея Воронкина:

🔵Как предварительное следствие помогает продавцу квартиры выиграть дело в суде;
🔵Надо ли покупателю участвовать в уголовном деле обманутого продавца и как это сделать.

📎Разбор позиции Верховного Суда по "делу Долиной"

🔵Дело Долиной: полный текст определения ВС РФ. Разбор ключевых позиций
🔵Что ВС РФ НЕ сказал про дело Долиной?

😍Чек-листы защиты от мошенников при покупке квартиры

🔵Часть 1: что делать до первого показа

🏷Прочёл в законе

Резервный канал в MAX |ВК