TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 115K subscribers
Post #9800 26K
Кусок Селигер сити по адресу Дмитровское шоссе, 87 Абсолют-банк будет осваивать, о удивительно, скорее всего с MR. Так что в районе Дмитровки появится ещё одна стена, и к сожалению, нет проекта поставить корпус-стену с другой стороны. Если только не выкупить участок Ильменский, 15 у Флэт и Ко и поставить там.

Жесткий рост рынка имени дешевой ипотеки в 2020 даже исправил давнюю ошибку в ценообразовании Селигер Сити. Наверное, самый колоритный пример был того, как MR переоценил участок, делая вид, что на севере в промзоннных ебенищах проект бизнес-класса с ценой 150 тыс. руб./кв.м. постоянно давали настоящие скидки по 10-15%, чтобы под огромные ТЭП был темп продаж более 3 тыс. кв. м. в месяц. А сейчас все окей, прайс на проект улетел за 300 тыс. руб./кв. м., остались небольшие корпуса, где такой темп не нужен и вот радость инвесторов, которые залетали в 2017 по 140 тыс. руб./кв. м.

Это доказывает что любой барак, любого качества, высоты локации сделал два оборота по цене.
More from @propertyinsider
  1. Sep 28, 2026Фарш обратно не проворачивается Последние месяцы в Москве прямо ренессанс градозащиты. Чем…
  2. Sep 28, 2026ВЛА Продолжаем собирать наш словарик девелоперских сокращений. Сегодня на повестке ВЛА — в…
  3. Sep 28, 2026Все включено: в ЖК «Роттердам» появились квартиры с меблировкой Удивительно, но факт. В ЖК…
  4. Sep 28, 2026Вот вам продолжение истории КРТ на Ярославской. В начале 2025 года площадку у ВДНХ включил…
  5. Sep 28, 2026Одно из ключевых изменений — льготная ставка теперь субсидируется только 15 лет. И вот зде…
  6. Sep 25, 2026Продолжение истории с проектом СОЮЗ у ВДНХ. Первую очередь жилья «Родина» уже ввела, а теп…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →