TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 115K subscribers
Post #8470 19.9K
Недвижимость инсайды 2019-11-01-Встремлении-буклет-03.pdf
Хотелось бы ещё раз подсветить схематоз Севен Санса и дыры под названием - домарф и эскроу финансирование.

Вот например, домарф прямо средь бела дня может показать историю - что проект реализуется по эскроу, все квартиры раскуплены, а стоимость метра - 35 тыс. руб./кв. м. Хотя все прекрасно знают, что квартиры вогнали в ООО "СЕВЕРЕН САНС ДЕВЕЛОПМЕНТ МСК СЕВЕР", а сейчас барыжат как могут. Нет, мы не на что не намекаем, если у вас есть адский зуд купить у Севен Сан - это ваше дело, можете бронировать сейчас на самом известном супер маркете новостроек.

В тоже время один известный тюменский барыга топит за поэтапный вывод бабок с эскроу. Нафига это делать, когда Севен Санс своим примером показывает как можно вертеть этот дырявый закон на самом вращательном органе.

И это в тот момент, когда системные девелоперы заявляют о том, что эскроу для финансирования стоит 3% по итогу. Его сложно взять, но если взял - то не дорого, что не подходит шакалам рынка, которые любили поторговать всякой мертвечиной за процент.
More from @propertyinsider
  1. Sep 28, 2026Фарш обратно не проворачивается Последние месяцы в Москве прямо ренессанс градозащиты. Чем…
  2. Sep 28, 2026ВЛА Продолжаем собирать наш словарик девелоперских сокращений. Сегодня на повестке ВЛА — в…
  3. Sep 28, 2026Все включено: в ЖК «Роттердам» появились квартиры с меблировкой Удивительно, но факт. В ЖК…
  4. Sep 28, 2026Вот вам продолжение истории КРТ на Ярославской. В начале 2025 года площадку у ВДНХ включил…
  5. Sep 28, 2026Одно из ключевых изменений — льготная ставка теперь субсидируется только 15 лет. И вот зде…
  6. Sep 25, 2026Продолжение истории с проектом СОЮЗ у ВДНХ. Первую очередь жилья «Родина» уже ввела, а теп…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →