Не покидаем сегодня прекрасные Фили. На ЗУ «Большая Филевская, 1», похоже, наконец определились с основными параметрами будущей застройки. Как заметил «СиТ», на месте бывшего опытно-экспериментального завода ЖБК на набережной Москвы-реки согласовали 70,4 тыс. кв. м жилья высотой до 122 м. В опубликованных параметрах фигурирует 621 квартира.
Но с квартирографией, судя по всему, еще не подбились. Архитектуру выбрали, при этом отдельно обсуждалось увеличение количества квартир. Этот вопрос решили снова вынести на ГЗК.
То есть архитектура и метры в целом уже утверждены, а теперь пытаются сделать побольше квартир и поменьше среднюю площадь лота. Для экономики проекта желание вполне понятное, особенно на нынешнем рынке. Чем меньше лот — тем дороже метр. Поэтому ЗУ «Большая Филевская, 1» еще раз поедет на ГЗК уже с обновленной квартирографией.
По слухам, проект может реализовывать структура ПИК. Так что посмотрим, сколько квартир в итоге удастся нарезать из этих 70 тыс. кв. м на первой линии Москвы-реки.
«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX
Post #36054
10K
Недвижимость инсайды "Западной порт" может получить продолжение не только офисником от Формы, но и объемом жилых метров. ПИК смотрит ЗУ "Большая Филёвская, 1". По сути этот ЗУ - последний "зуб" на набережной, который надо выпилить. Планы по "соединению" набережной были ещё в…
