Если инвестиции в проект офисника за 1 ярд вам кажутся сомнительными, то можно купить ЗУ «Неверовского, 9» за 3 ярда. Нехилый такой прайс за землю, которая запихнута в КРТ. По КРТ в данном проекте должно быть реализовано 61 тыс. кв. м офисов, причем в КРТ 2 участка: этот — «Неверовского, 9» и «Промышленный, 7», но смотрим мы сегодня только на варианты с «Неверовского, 9».

Почему продают такой хороший ЗУ? Ну, во-первых, могут просто хотеть выскочить из программы КРТ и особенностей её реализации. В новостях программа КРТ белая и пушистая, в жизни там все гораздо интереснее. Поэтому многие собственники ЗУ ищут разные способы выхода из всей этой свистопляски. Во-вторых, достаточно серьезный прайс зарядили — 3 ярда за 61 тыс. кв. м офисов. Вероятно, обосновывается это только тем, что вокруг формируется новый офисный кластер. Город-сад, где одновременно будет элитная недвижимость для солидных господ и офисные ячейки для людей, которые работают на солидных господ. Главное, чтобы солидные господа всех этих офисных ребят на ИИ не заменили и кому-то у компа нужно было сидеть.

В кластере у нас проекты: «Неверовского, 10» от компании «Сумма Элементов», Стоун на «Неверовского, 8», КП на «Неверовского, 15», Капиталисты на «Генерала Ермолова, 1» и ТПУ «Парк Победы» от «Ташир».

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX