Также в рамках КРТ реализуют два офисника. Речь идёт уже про известный ЗУ «Неверовского, 9», и туда добавляется ЗУ «Промышленный, 7». Общая площадь составит не самые великие — 90 тыс. кв. м.

На первом участке будет 61 тыс. кв. м, его некоторое время назад оценивал ПИК, но что-то не срослось, не получилось, а может, и не фартануло. Там активный пятачок проектов, буквально пару недель назад на рынок выкинули офисник на ЗУ «Неверовского, 10» (1) от компании «Сумма Элементов». Также там ожидаем проект от Стоуна на «Неверовского, 8» (2), от КП на «Неверовского, 15» (3) и новые проекты на «Генерала Ермолова, 1» (4) от Капиталистов (если не толкнут) и ТПУ «Парк Победы» (5) от «Ташир».

В Промышленном переулке вообще небольшой офисный объем — 28 тыс. кв. м, считай, клубный офис. Сейчас все чаще в маркетинговых материалах мелькает слово «клубный» относительно офисников. Чем дальше в лес, тем гуще елки, и тем больше перлов про офисы мы будем слышать. Если в жилье за жирные годы льготной ипотеки нормально проекты никто не научился упаковывать, то в офисниках, где до этого на рынке было три калеки, никто быстро не научится даже нормально писать про неожиданно сформировавшийся офисный объем.

Маятник рынка недвижимости Москвы уверенно прилетел в сторону именно офисных пространств. Хотя 2014-2024 гг. был фокус на жилье. Кислород с льготной ипотекой перекрылся, требования города по МПТ усилились, и всё. Теперь каждый день новости про офисы, а не про жилые коробки.