«Страна Девелопмент» начинает торговать офисник, который необходимо реализовать на месте Рижского грузового двора. Решили не париться с ДДУ, будут торговать по ДКПБВ — инструмент для привлечения бабок в обход всяких банковских счетов и прочей навязанной девелоперам со стороны банков лабуды. Как говорят брокеры, ценники плавают от 435 тыс. руб./кв. м за этаж, и, судя по всему, это 1,1 тыс. кв. м, ну и есть мелкая нарезка от 64 кв. м, там ценник стартует от уже 532 тыс. руб./кв. м.

Ввод всей этой стеклянной радости с плавными фасадами и прекрасными видами на пробку имени Сущевского вала планируется на конец 2029 года. Опыта у Страны реализации такого уровня проектов, стеклянных офисников, конечно же, нет. Будут набираться в процессе, но сроки, учитывая, что опыта нет, а проект сложный, — довольно амбициозный.

Сам проект можно записать в ребенка льготы за смену ВРИ, так как льгота пока платится за проекты, которые не попадают в пределы ТТК. Тут все идеально — проект прямо на ТТК. Главное, чтобы город что-то в процессе не переиграл.

Весь север ТТК: Савеловская — Марьина Роща — Рижская сейчас будет активно строиться. Как жилье, так и офисные объемы. Причем офисов реально много запланировано: КРТ «проспект Мира, 82-92»; «2-я Ямская, 9»; «Сущевский вал, 5»; «Сущевский Вал, 31» и «Стрелецкая, 2». То есть локация будет активной.

Также ждем, кто купит сам Рижский вокзал и какую функцию в этот важный объект ОКН заложит.

«Недвижимость инсайды» в Telegram | в MAX