Также Upside Development забрал на реализацию офисник у «Патек групп». Речь идёт про ЗУ «2-я Ямская, 9», в ноябре 20225 года СЗешка данного проекта — «СЗ «Марьина Роща» отошла в 100% залог к «СЗ «Дегунинская, 5А» — это ОООшка, через которую Апсайдовцы ведет сделки. Сейчас проект появился на сайте под незамысловатым брендингом Upside Ямская — это все зоничный бренд Upside + локация / топоним.

Напомним, что авторы архитектуры проекта — бюро GAFA. Площадь проекта — 34 тыс. кв. м, и «Патек Групп» хотели его назвать «ТАКТ». Такта не случилось, а вот Upside Ямская с большой долей вероятности случится.

Очевидно, что Upside берет офисные проекты для получения льготы за смену ВРИ при создании МПТ. Тут прямо по касательной идёт. Будущий офисник находится рядом с ТТК. Сейчас льготу дают за проекты, которые находятся за ТТК. А зная переменчивость в настроении города, это правило может легким движением руки измениться, и льготу за ВРИ, например, начнут давать за заМКАДные МПТ.

В локации ожидаем создание МПТ на следующих ЗУ: «2-я Ямская, 2», «Сущевский Вал, 31», «Стрелецкая, 2», «Сущевский вал, 5», «Трифоновская, 22» и «Трифоновская, 17».