Девелопмент — это всегда рулетка, если ты не мастер-девелопер. Поэтому проект может очень резко измениться в процессе. А где-то вообще город может сказать: «Ой, отмена, ТЭПов не будет». По ходу, всё не по плану пошло у St. Michael в рамках проекта «Толбухина, 3». Это очень примечательный проект, потому что в рамках него еще должны обновить «дачу» маршала Советского Союза Ф. И. Толбухина. Изначально там планировалось жилье с проектом от APEX.

Вероятно, местные что-то побузили, и жилье на месте скверика отменилось, теперь планируется значительно меньший объем офисника-гостиницы. И такое радикальное сокращение ТЭПов явно пошло проекту не на пользу, и St. Michael пытается продать эту радость.

Раньше хотя бы «гостиницы» можно было апартаментами распродать, а теперь её же реально надо будет как гостиницу реализовывать, ибо город это сейчас очень бдит и сразу начинает по рукам пиздеть за выкрутасы формата: «делаем вид, что строим гостишку, а продаем все апартики физикам».