В n-й раз на торги город выкинул здание ДК Метростроя. Причем, если обычно при неудачных торгах без участников цена на аукционе растет, то сейчас наоборот. С символических 20 тыс. руб. торги статуют уже не с символических 50 млн руб.

Есть подозрение, что данный объект с ворохом проблем (долгами и неузаконенными достройками) мало кому может быть нужен. Поэтому тут 3 варианта исхода события:

1. Здание забирает игрок, который умеет в редевелопмент объектов. Таких ребят на рынке можно по пальцам одной руки пересчитать, и если бы здание стоило 20 тыс. руб., то они бы точно тут были бы первыми, кто помог бы данному объекту авангарда получить вторую молодость.

2. Девелопер, который за какие-то преференции восстановит данный объект. Сюда напрашивается вариант либо мастер-девелопера, либо «Балчуг девелопмент». Первым это может быть актуально для согласования каких-то других проектов, а у «Балчуга» свой проект за забором, поэтому могут «припахать» к восстановлению культурного слоя столицы. Вообще, скоро можно отмечать это как новый тренд, потому что ранее девелоперы всеми правдами и неправдами пытались слить ОКНы из проекта. Ну или занимались самообманом, а потом не знали, что с ОКН делать.

3. Кто-то залетит на шару. Скорее всего, именно чтобы совсем уж шары не было, аукцион подняли с 20 тыс. до 50 мультов. А что такое 50 мультов? Это нормальная двушка квартира в локации ДК.

4. Здание никто не заберет. Тоже вполне вероятный исход, и оно дальше продолжит гнить, ожидая своей редевелоперской участи.

Заявки подавать можно до середины августа. А вся трагикомедия по зданию такая: как появились долги и надстройка, что внутри здания сейчас, неудачные торги тут и тут.