Рынок элитки в Москве сейчас на жестком подъеме. Стоимость метра идёт вверх, все маленькие площадочки под клубные дома разбирают как горячие пирожки, ведь если на участке можно построить больше 5 тыс. кв. м и поставить ценник больше 2 мультов за метр, то велика вероятность получить то мифическое, но крайне желанное IRR > 30%. Поэтому господа девелоперы играют сейчас как в горячую картошку с большими проектами, путаются продать кусками, найти партнеров и т. д., а вот клубный домик внутри Садового — мечта всего рынка. Тот же мастер-девелопер MR этот тренд давненько понял и свой портфельчик клубных домов активно формирует, знание бренда MR Private качает, на сешейшены в Консерваторию всех водит.

Но вернемся к нашему сегодняшнему герою — ЗУ «Пятницкая, 41». По данным СиТ, небольшой участок в историческом районе Якиманка отплыл в руки группы «Регионы». Там вместо особняка 19 века уже примеряют 11-этажный проект для рынка роскошной Москвы. Ибо статуса ОКН за 150 лет своего существования особняк получить не смог.

Архитектурная концепция для Пятницкой очень уж напоминает другие проекты «Регионов», что на Радищевской, что на Острове мечты. Также нужно отметить схожесть проекта с другим недавним стартом на Большой Полянке. Эстетика стиля «Мы копируем Париж» лично нам не близка, но кому-то нравится, поэтому все чаще можно наблюдать за концепциями такого рода. Кажется, что даже московский стандарт элитного жилья: «окна побольше, фасад побелее, кровля эксплуатируемая, остальное в стиле очень строгого, минимального минимализма» уж сильнее олицетворяет Москву. Москву белокаменную.