TGViewer
Недвижимость инсайды Недвижимость инсайды @propertyinsider · 115K subscribers
Post #28418 28K
Недвижимость инсайды На ЗУ "Лужнецкая, 10А" проект с душком и историей. Инград начинал его прорабатывать в далеком 2019 году. Планировали навернуть офисники и апартаменты. Сделать, обосраться какой, знаковый проект. И не просто офисники, а офис для своей материнской компании …
Смайнекс всё грозится начать выводить проекты Инграда на рынок, вроде Симоновскую набережную уже взбодрили, скоро начнут продавать. Кроме этого, мы ожидаем старт продаж на ЗУ «Лужнецкая, 10А», там довольно долгая и интересная история у проекта. Из последнего известно, что носили согласовывать концепцию ADM с довольно бездушными, пузатыми стекляшками. Этакое архитектурное продолжение или повторение проекта «Ривер Парк Тауэрс».

Где-где в Москве, но с продажами в Хамовниках всё просто замечательно. Бабки жмут карманы, а значит, их надо сливать в роскошные метры. Так, в абсолютовских «Лужниках» продают практически под 2 тыс. кв. м в месяц, а ценник подвалил под 2 мульта за метр. На старте продаж там был ценник в районе 700 тыс. руб./кв. м. Как говорится, поздравляем всех, кто инвестировал в данный проект. Точно свои пару оборотов на ключах вытащат. На Фрунзенской Смайнекс заломил сразу что-то в районе 3 мультов за метр и ожидаемо продает мало. Ну, совесть-то иметь надо, какие 3 млн. Со старта продаж летом продали всего 4 тыс. кв. м. Но, учитывая неуступчивость Смайнекса по цене, будет терпеть, но ценник не снижать.
More from @propertyinsider
  1. Sep 30, 2026Не знаем, кто в свое время продал девелоперам историю с бизнес-единицами, но на растущем р…
  2. Sep 30, 2026Ушла эпоха. ПИК начал «позиционировать» свои проекты. Сейчас начали греть ждунов для новог…
  3. Sep 29, 2026Так, смотрим другой ЗУ у реки — «Ленинградское, 71А». Еще в 2021 году площадкой начал зани…
  4. Sep 29, 2026На ЗУ «Павелецкая набережная, 6» появились визуализации будущего проекта. Напомним, это те…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →